掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華：折現率
【提問(wèn)】
老師，1、理論與方法中講折現率是資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤，那么這個(gè)資金的利率是存款利率還是貸款利率呢
2、報酬率是安全利率和風(fēng)險值，那個(gè)安全利率是存款利率對嗎？
3、如是考試是價(jià)值類(lèi)型寫(xiě)的是價(jià)值定義，可以當錯誤指出嗎？
4、在估價(jià)結果報告中如果沒(méi)有協(xié)助人員算錯嗎？
【回答】學(xué)員lwq166166，您好！您的問(wèn)題答復如下：
1、理論與方法中講折現率是資金的利率和開(kāi)發(fā)利潤，那么這個(gè)資金的利率是存款利率還是貸款利率呢 ——是貸款利率，它含有風(fēng)險因素的。
2、報酬率是安全利率和風(fēng)險值，那個(gè)安全利率是存款利率對嗎？——對的。
3、如是考試是價(jià)值類(lèi)型寫(xiě)的是價(jià)值定義，可以當錯誤指出嗎？——可以作為錯誤指出。
4、在估價(jià)結果報告中如果沒(méi)有協(xié)助人員算錯嗎？——不算錯。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
責任編輯：淘淘
為您推薦
猜你想看
- ·2019房地產(chǎn)估價(jià)師《案例與分析》考點(diǎn)一：其他主要房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作
- ·房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析知識點(diǎn)：估價(jià)對象及其同類(lèi)房地產(chǎn)的交易、利潤率、收益率等資料
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識點(diǎn)撥：估價(jià)對象及其同類(lèi)房地產(chǎn)的交易、利潤率、收益率等資料
- ·2018房地產(chǎn)估價(jià)案例練習題考前必做（四）
- ·2018年房估《案例與分析》高頻考點(diǎn)（第五章）
- ·2018年房估《案例與分析》高頻考點(diǎn)（第三章）
- ·2017年《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》問(wèn)答題答題要求
- ·房地產(chǎn)估價(jià)師考試《案例與分析》問(wèn)答題答題要求及答題要點(diǎn)
- ·2017預習講義《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》問(wèn)答題分值分布
- ·2017年房估案例與分析答疑精華：兩個(gè)估價(jià)時(shí)點(diǎn)
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
