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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復習要點(diǎn)：已抵押貸款余額
【提問(wèn)】
請問(wèn)老師 怎么理解已抵押貸款余額？
如：抵押價(jià)值是100萬(wàn)，貸款成數是70％，抵押貸款額度是100萬(wàn)*70％=70萬(wàn)
1.已抵押貸款余額是100萬(wàn)-70萬(wàn)=30萬(wàn)的意思么？
2. 抵押價(jià)值指的是房地產(chǎn)評估額的意思么？
【回答】
學(xué)員ch513，您好！您的問(wèn)題答復如下：
1、意思是說(shuō)估價(jià)值（抵押價(jià)值）100萬(wàn)，那么最多能夠貸款70萬(wàn)。
2、抵押價(jià)值就是我們這里抵押估價(jià)報告的評估值。
★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法。
責任編輯：淘淘
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