2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點(diǎn)，進(jìn)行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習有所助益！

房地產(chǎn)中介服務(wù)收費

（一）房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)收費。按照服務(wù)形式分為口頭咨詢(xún)和書(shū)面咨詢(xún)，收費由雙方協(xié)商議定。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢(xún)的服務(wù)收費，實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。

（二）房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)收費。房地產(chǎn)估價(jià)收費一般按照評估總額的一定比例收取。自2015年1月1日起，放開(kāi)房地產(chǎn)估價(jià)收費。

估計機構要嚴格落實(shí)明碼標價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示價(jià)目表和投訴舉報電話(huà)等信息，不得在標價(jià)之外收取任何未予標明的費用。

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費

房屋租賃代理收費，無(wú)論成交的租賃期限長(cháng)短，一般均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費，一般按成交價(jià)格總額的一定比例收取。比例一般為0.5%～3%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)收費標準由委托和受托雙方，依據服務(wù)內容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場(chǎng)供求狀況協(xié)商確定。

一項服務(wù)包含多個(gè)項目和標準的，應明確標示每一個(gè)項目名稱(chēng)和收費標準，不得混合標價(jià)、捆綁標價(jià)；代收代付的稅、費也應予以標明。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構不得收取任何未標明費用。