（1999年3月26日重慶市第一屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十五次會(huì )議通過(guò)）

　　第一章　總則

　　第一條　為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進(jìn)行，保護拆遷人和被拆遷人的合法權益，根據國家有關(guān)法律、行政法規，結合本市實(shí)際，制定本條例。��

　　第二條　在本市城市規劃區內國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。��

　　第三條　本條例所稱(chēng)拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或個(gè)人。��

　　本條例所稱(chēng)被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人和使用人。��

　　第四條城市房屋拆遷遵循以下原則：��

　�。ㄒ唬┓�合城市規劃的建設需要；��

　�。ǘ�）兼顧國家、集體和個(gè)人利益；

　�。ㄈ�）“拆一還一”與改善居住條件相結合；��

　�。ㄋ模┮婪ūＷo房屋所有權及使用權；

　�。ㄎ澹┮婪▽Ρ徊疬w人給予補償和安置；��

　�。�六）被拆遷人按期完成搬遷并依照本條例的規定享受補償和安置。��

　　第五條　市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為市房屋拆遷主管部門(mén)）主管本市行政區域內的城市房屋拆遷工作。��

　　區、縣（市）人民政府確定的房屋拆遷主管部門(mén)主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。

　　第六條　市和區、縣（市）人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導，并對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個(gè)人給予獎勵。

　　市和區、縣（市）人民政府的建設、土地、規劃、公安、市政、工商等有關(guān)部門(mén)和街道辦事處應當積極配合協(xié)助房屋拆遷主管部門(mén)做好房屋拆遷補償安置工作。

　　第二章　拆遷管理

　�サ谄邨l　市房屋拆遷主管部門(mén)的主要職責是：��

　�。ㄒ唬﹫绦袊�家和本市有關(guān)城市房屋拆遷管理的法律、法規、規章和政策；��

　�。ǘ�）負責對房屋拆遷被委托人的資質(zhì)審查、人員培訓，核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)；��

　�。ㄈ�）制定房屋評估標準；��

　�。ㄋ模�審查批準房屋拆遷計劃和補償、安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷通告；��

　�。ㄎ澹�對房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行監督檢查；��

　�。�六）裁決房屋拆遷補償和安置糾紛；��

　�。ㄆ撸┮勒毡緱l例的規定實(shí)施強制拆遷或者申請人民法院強制拆遷；��

　�。ò耍�對下級拆遷主管部門(mén)不適當的行政行為予以糾正；��

　�。ň牛�對違反本條例的行為進(jìn)行處罰。��

　　區、縣（市）房屋拆遷主管部門(mén)的主要職責為前款第（一）、（四）、（五）、（六）、（七）、（九）項。��

　　拆遷工作人員應依法實(shí)施拆遷，不得在拆遷工作中使用威脅、恐嚇、欺詐等手段。��

　　第八條　單位或個(gè)人因建設需要拆遷城市房屋的，必須取得房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)的房屋拆遷許可證。��

　　第九條　有下列情形之一的，由市房屋拆遷主管部門(mén)核發(fā)房屋拆遷許可證：��

　�。ㄒ唬┦幸陨现攸c(diǎn)建設工程和跨區、縣（市）建設工程；��

　�。ǘ�）主城區拆除房屋建設面積在一萬(wàn)平方米以上的工程；��

　�。ㄈ�）主城區外拆除房屋建筑面積在一萬(wàn)五千平方米以上的工程；

　�。ㄋ模┎鸪�涉外房產(chǎn)、軍事設施、宗教房產(chǎn)、文物古跡等工程；

　�。ㄎ澹﹨^、縣（市）房屋拆遷主管部門(mén)認為應當上報審批的工程。��

　　第十條　拆遷人可以自行選擇具有相應房屋拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。

　　拆遷人在原用地范圍內和有能力自行拆遷的，經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)同意，可自行拆遷。��

　　取得相應房屋拆遷資格的拆遷人，可自行組織拆遷。�ナ泻蛥^、縣（市）房屋拆遷主管部門(mén)不得接受拆遷委托。��

　　第十一條　房屋拆遷主管部門(mén)在收到拆遷人的凍結申請并在拆遷人提供建設工程選址意見(jiàn)書(shū)或建設用地預辦通知書(shū)后，應當發(fā)出凍結通知書(shū)，通知當地公安派出所及規劃、工商、市政、土地、教育、郵電等部門(mén)在拆遷范圍內按職責分工做好下列工作：��

　�。ㄒ唬�暫停辦理遷入居民戶(hù)口和居民分戶(hù)。因出生、軍人復轉退、職工正常調動(dòng)、大中專(zhuān)畢業(yè)生分配、結婚等確需入戶(hù)的除外；��

　�。ǘ�）暫停辦理房屋的買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈與、抵押、典當、分戶(hù)、出租、改變用途、調配等手續，不準擴建、改建房屋（經(jīng)鑒定的危房排危除外）；

　�。ㄈ�）暫停核發(fā)營(yíng)業(yè)執照。督促臨時(shí)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、售貨亭和設置的攤位等自行拆除和遷出。��

　　房屋拆遷凍結通知有效期限為六個(gè)月，特殊情況需要延長(cháng)的，須經(jīng)市拆遷主管部門(mén)批準。��

　　第十二條　申領(lǐng)房屋拆遷許可證的程序，按以下規定辦理：��

　�。ㄒ唬┯刹疬w人持建設工程規劃許可證、建設用地許可證、拆遷計劃和補償、安置方案（含安置房使用功能及質(zhì)量）以及資信證明，向房屋拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請；��

　�。ǘ�）房屋拆遷主管部門(mén)自收到拆遷人拆遷申請之日起二十日內核發(fā)房屋拆遷許可證，同時(shí)以房屋拆遷通告形式將拆遷人、拆遷范圍、補償安置方案、搬遷期限、過(guò)渡期限等內容予以公布。對不具備拆遷條件的，不予核發(fā)房屋拆遷許可證并說(shuō)明理由。��

　　房屋拆遷主管部門(mén)在審查拆遷人拆遷補償安置方案時(shí)，應當聽(tīng)取被拆遷人的意見(jiàn)。��

　　房屋拆遷主管部門(mén)和拆遷人應當及時(shí)進(jìn)行拆遷動(dòng)員，做好拆遷法規、政策的宣傳解釋工作。

　　第十三條　自領(lǐng)取房屋拆遷許可證之日起三個(gè)月內不拆遷的，房屋拆遷許可證自行失效，因不可抗力因素造成延期拆遷的除外。��

　　第十四條　搬遷期限為拆遷通告發(fā)布之日起二個(gè)月內，拆遷騰地的期限為拆遷通告發(fā)布之日起六個(gè)月內。特殊情況需要延長(cháng)期限或停止拆遷的，須經(jīng)批準拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)同意。

　　第十五條　拆遷人與被拆遷人應當在規定的搬遷期限內簽訂補償、安置協(xié)議，協(xié)議應當規定補償形式和補償金額、安置房面積和安置地點(diǎn)及安置房質(zhì)量、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、違約責任和當事人認為需要約定的其他事項。��

　　補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并向批準拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)備案。

　　拆除依法代管的房屋，補償、安置協(xié)議訂立后，必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據保全。

　　第十六條　在房屋拆遷通告規定的搬遷期限內，拆遷人與被拆遷人就補償形式和補償金額、安置用房的面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)裁決。被拆遷人是區、縣（市）房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的，由同級人民政府裁決。��

　　當事人對前款規定的裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起十五日內向人民法院提起訴訟。如拆遷人已按本條例之規定對被拆遷人作了安置或者提供了臨時(shí)周轉房的，在訴訟期間，不停止拆遷的執行。��

　　第十七條　在本條例第十六條規定的裁決作出的搬遷期限內，被拆遷人逾期拒絕搬遷的，由作出裁決的機關(guān)申請人民法院強制搬遷或者由縣級以上人民政府責成有關(guān)部門(mén)予以強制搬遷。

　　第十八條　拆遷人轉讓建設項目時(shí)，尚未完成拆遷補償安置的，原拆遷協(xié)議載明的有關(guān)權利、義務(wù)隨之轉移給受讓人。項目轉讓人應當書(shū)面通知被拆遷人。��

　　拆遷人轉讓建設項目，應經(jīng)批準拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)同意后，方可辦理用地、規劃和房屋拆遷變更手續。��

　　第十九條　法律、法規對拆遷涉外房產(chǎn)、軍事設施、學(xué)校房產(chǎn)、宗教房產(chǎn)、文物古跡等另有規定的，依照有關(guān)法律、法規執行。��

　　第二十條　房屋拆遷主管部門(mén)對房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行檢查，被檢查者必須如實(shí)提供情況和資料。檢查者應為被檢查者保守技術(shù)和商業(yè)秘密。��

　　第二十一條　被拆遷房屋的當事人占用工作時(shí)間參加拆遷動(dòng)員會(huì )和搬家，所在單位應當給予公假，不能給予公假的，由拆遷人給予適當補助。

　　第二十二條　房屋拆遷主管部門(mén)應當建立健全房屋拆遷檔案制度，加強對房屋拆遷檔案資料的管理。

　　拆遷人在拆遷過(guò)程中，應當按照有關(guān)規定及時(shí)整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后三個(gè)月內向當地房屋拆遷主管部門(mén)報送拆遷檔案資料。��

　　第三章　拆遷補償

　�サ诙�十三條　拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物所有人給予補償。��

　　拆除違法建筑、超過(guò)批準使用期限的臨時(shí)建筑和雖無(wú)規定使用期限但已使用兩年以上的臨時(shí)建筑不予補償；拆除未超過(guò)批準使用期限的臨時(shí)建筑按重置價(jià)格結合使用時(shí)間給予作價(jià)補償。��

　　第二十四條　拆遷補償實(shí)行產(chǎn)權調換、作價(jià)補償或者產(chǎn)權調換和作價(jià)補償相結合的形式。��

　　拆除單位自管房屋和私有房屋的拆遷補償形式，由被拆房屋所有人自行選擇。��

　　產(chǎn)權調換是指拆遷人與房屋所有人的房屋產(chǎn)權的調換。產(chǎn)權調換的面積按照房屋所有權證載明的合法建筑面積計算。��

　　作價(jià)補償是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價(jià)值，以貨幣結算方式給房屋所有人的補償。作價(jià)補償的金額按照所拆房屋所有權證載明的合法建筑面積的重置價(jià)格結合成新結算。��

　　產(chǎn)權調換和作價(jià)補償相結合是指拆遷人對房屋所有人的補償形式，部分采用產(chǎn)權調換，部分采用作價(jià)補償。��

　　第二十五條　拆除政府直管公有住宅以及學(xué)校、醫院的公益性房屋及其附屬物，拆遷人應當按照原性質(zhì)、原規模予以還建（產(chǎn)權調換，互不結算差價(jià)。下同），或者按照重置價(jià)格給予補償，或者由市和區、縣（市）人民政府按照城市規劃統籌安排重建。��

　　第二十六條　拆除非公益事業(yè)的房屋的附屬物不作產(chǎn)權調換，由拆遷人按重置價(jià)格結合成新給予補償。

　　被拆除房屋的裝飾物，由所有人（或使用人）自行拆除，不予補償；不能自行拆除的，給予適當補償。�サ诙�十七條　拆除教堂、寺廟、道觀(guān)按本條例第二十五條規定辦理。��

　　拆除宗教團體的其他房屋，由拆遷人與有關(guān)宗教團體協(xié)商解決。協(xié)商達不成協(xié)議的，由房屋拆遷主管部門(mén)或同級人民政府裁決。對裁決不服的，按本條例第十六條第二款的規定執行。

　　第二十八條　拆除住宅房屋在拆遷范圍內或就近以產(chǎn)權調換形式補償，實(shí)際償還建筑面積與原拆除房屋建筑面積相等的，按建筑安裝工程造價(jià)結算；超過(guò)或不足原拆除房屋建筑面積的部分按房屋綜合造價(jià)結算。��

　　第二十九條　拆除非住宅房屋在拆遷范圍內或就近以產(chǎn)權調換形式補償，實(shí)際償還建筑面積與原拆除房屋建筑面積相等的，按建筑安裝工程造價(jià)結算；超過(guò)或不足原拆除房屋建筑面積的部分按商品房?jì)r(jià)格結算。��

　　第三十條　拆除住宅房屋或非住宅房屋實(shí)行從房屋高價(jià)位地區遷往低價(jià)位地區安置并以產(chǎn)權調換形式補償的，實(shí)際償還建筑面積與原拆除房屋建筑面積相等的，按建筑安裝工程造價(jià)結算；超過(guò)或不足原房的部分按房屋綜合造價(jià)結算。但按本條例第四十一條第一款第（二）、（三）項和第四十二條第（一）、（二）項規定增加的面積，拆遷人或者房屋所有人不得向房屋使用人收取超面積安置費用，房屋所有人與拆遷人不予結算。��

　　第三十一條　拆除出租房屋，原租賃關(guān)系繼續保持。因原租賃要素發(fā)生變化，其租賃合同應作相應修改。

　　第三十二條　因建設需要拆除城市基礎設施，拆遷人必須按城市規劃主管部門(mén)批準的建設規劃執行，恢復和提高其使用功能的，不予補償。法律、法規另有規定的，從其規定。��

　　第三十三條　拆除有產(chǎn)權糾紛或使用權糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償、安置方案，報房屋拆遷主管部門(mén)批準后實(shí)施拆遷。房屋拆遷主管部門(mén)在拆遷前應當組織拆遷人對被拆遷房屋作勘察記錄，并向公證機關(guān)辦理證據保全。��

　　第三十四條　對拆除設有抵押權的房屋實(shí)行產(chǎn)權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議，抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門(mén)公布的規定期限內達不成抵押協(xié)議的，由拆遷人參照本條例第三十三條的規定實(shí)施拆遷。��

　　對拆除設有抵押權的房屋實(shí)行作價(jià)補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押物或者由抵押人清償債務(wù)后，方可給予補償。

　　第四章　拆遷安置

　�サ谌�十五條　房屋拆遷通告發(fā)布前具有下列條件之一的，為拆遷安置對象：��

　�。ㄒ唬┏钟蟹课菟�有權證和土地使用權證的私有房屋所有權人；��

　�。ǘ�）持有公有房屋使用合同的單位和個(gè)人；��

　�。ㄈ�）持有房屋所有權證和土地使用權證的自有自用房屋的單位。��

　　房屋拆遷通告發(fā)布前私有房屋出租的，私有房屋所有權人得到安置后，應按租賃協(xié)議安置房屋使用人。

　　第三十六條　拆遷安置可以采取貨幣安置、現房安置或者貨幣安置與現房安置相結合的方式。安置用房不能一次解決的，應當在拆遷安置協(xié)議中明確過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。��

　　第三十七條　私有房屋所有人選擇貨幣安置方式的，拆遷人應當予以支持，并與私有房屋所有人簽訂貨幣安置協(xié)議，一次性結算貨幣安置款。��

　　公有房屋使用人選擇貨幣安置方式的，須經(jīng)房屋所有人同意。公有房屋使用人應按購買(mǎi)公有房屋政策規定的價(jià)款支付給房屋所有人。��

　　貨幣安置款額標準應根據被拆遷房屋使用性質(zhì)、拆遷范圍同類(lèi)地段商品房平均售價(jià)、應安置房面積等因素確定。��

　　第三十八條　對拆遷的安置地點(diǎn)，應當根據城市規劃的要求、建設工程的性質(zhì)和安置對象的特點(diǎn)在原拆遷范圍內或就近或異地安置。屬城市基礎設施建設或政府確定的土地整治工程，實(shí)行異地安置。��

　　安置對象要求一次性安置的，拆遷人應提供現房安置；新建工程為非住宅的，原住宅部分應異地一次性現房安置。��

　　第三十九條　對在原拆遷范圍內進(jìn)行安置的，拆遷人應當先建安置房或者先行安置。��

　　住宅安置房必須符合國家普通民用住宅設計規范的基本要求和質(zhì)量標準。��

　　第四十條　拆遷人對安置對象進(jìn)行安置時(shí)，不得以公攤面積沖抵應還房的面積。�ゲ疬w安置住宅房屋應公開(kāi)房號、先搬優(yōu)選，由先行搬遷的被拆遷人在同等戶(hù)型條件下優(yōu)先選擇安置的樓層和朝向。��

　　第四十一條　拆除住宅房屋，拆遷人應當結合自然開(kāi)間，按下列規定以成套房屋安置：��

　�。ㄒ唬┰诓疬w范圍內或就近用新房安置的，按照原居住面積安置；��

　�。ǘ�）在拆遷范圍外或就近用舊房安置的，應當增加居住面積；��

　�。ㄈ�）從房屋高價(jià)位地區遷往低價(jià)位地區用新房安置的，應當增加居住面積；用舊房安置的，應當相應增加居住面積。��

　　第四十二條　拆遷非住宅房屋，拆遷人應當根據房源條件，按照下列規定給予安置：��

　�。ㄒ唬┰谠�拆遷范圍內或就近用新房安置的，按原用房建筑面積安置；用舊房安置的，增加建筑面積；

　�。ǘ�）從房屋高價(jià)位地區遷往低價(jià)位地區用新房安置的，應當增加建筑面積；用舊房安置的，應當相應增加建筑面積；��

　�。ㄈ�）對原為單獨經(jīng)營(yíng)的非住宅，現用大廳式、柜臺式、擱欄式房屋在原拆遷范圍內進(jìn)行安置的，應當增加建筑面積；增加的建筑面積按政府規定的綜合造價(jià)結算。��

　　第四十三條　對安置對象的有償安置，按以下規定處理：��

　�。ㄒ唬┮驊�(hù)型的原因，實(shí)際安置的居住面積比應安置的居住面積減少或增加一平方米以?xún)鹊模ê�一平方米），互不結算。對增加面積一平方米以上的部分，由安置對象按建筑安裝工程造價(jià)向房屋所有人交納超面積安置費；��

　�。ǘ�）對安置對象的安置，不得低于市人民政府規定的居住面積標準。實(shí)際安置居住面積超過(guò)原拆除房屋居住面積的，由安置對象按房屋綜合造價(jià)向房屋所有人交納超面積安置費。��

　　安置對象屬公有房屋使用人并按前款規定交納了超面積安置費的，其超面積安置部分在租賃期內免交租金，在購買(mǎi)該房屋時(shí)應在購房款中扣除。��

　　第四十四條　被拆除公有房屋使用人的安置權利，在征得房屋所有權人同意后可以依照有關(guān)規定轉讓。

　　第五章　拆遷過(guò)渡與補助�サ谒氖�五條　被拆除住宅使用人搬家，拆遷人應付給搬家補助費；被拆除非住宅使用人搬遷，拆遷人應付給搬遷補助費。��

　　在拆遷通告規定的搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人應給予提前搬遷的獎勵費。��

　　第四十六條　拆遷人不能一次解決被拆除房屋使用人的安置房屋的，應提供臨時(shí)周轉房或鼓勵房屋使用人自行臨時(shí)過(guò)渡。過(guò)渡期限自搬遷之日起按下列規定計算：��

　�。ㄒ唬┎鸪�房屋建筑面積在一萬(wàn)平方米以下的，過(guò)渡期限不得超過(guò)二年；��

　�。ǘ�）拆除房屋建筑面積在一萬(wàn)平方米以上二萬(wàn)平方米以下的，過(guò)渡期限不得超過(guò)三年；

　�。ㄈ�）被拆除房屋建筑面積在二萬(wàn)平方米以上的，可以分期拆遷。��

　　特殊情況下需延長(cháng)過(guò)渡期限的，須經(jīng)批準拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)同意，延長(cháng)期限不得超過(guò)一年。��

　　第四十七條　在規定的過(guò)渡期限內，被拆除住宅使用人自行解決臨時(shí)過(guò)渡的，拆遷人應當付給臨時(shí)安置補助費；由拆遷人提供了臨時(shí)周轉房的，不付給臨時(shí)安置補助費。��

　　第四十八條　在規定的過(guò)渡期限內，拆遷人按拆除的建筑面積提供了非住宅臨時(shí)周轉房的，不付給經(jīng)濟損失補助費。��

　　被拆除的屬生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的非住宅房屋，在規定的過(guò)渡期限內，因拆遷人沒(méi)有提供臨時(shí)周轉房造成停產(chǎn)、停業(yè)的，由拆遷人按原拆除房屋建筑面積和過(guò)渡期限長(cháng)短一次性付給經(jīng)濟損失補助費。經(jīng)濟損失補助費由所有人與房屋使用人協(xié)商分割。��

　　第四十九條　拆遷當事人雙方應當遵守過(guò)渡期限的協(xié)議，拆遷人不得擅自延長(cháng)過(guò)渡期限。由拆遷人提供臨時(shí)周轉房的，房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房，并必須騰退周轉房。��

　　第五十條　因拆遷人的責任使自行過(guò)渡的被拆遷人超過(guò)過(guò)渡期限的，從逾期之日起應當增加臨時(shí)安置補助費或經(jīng)濟損失補助費；對由拆遷人提供臨時(shí)周轉房的被拆遷人，從逾期之日起應按超期增加比例部分付給臨時(shí)安置補助費或經(jīng)濟損失補助費。增付的經(jīng)濟損失補助費由所有人與房屋使用人協(xié)商分割。��

　　第五十一條　因拆遷人的責任使實(shí)行產(chǎn)權調換的公有房屋所有人不能按期得到償還房屋的，對房屋所有人，從逾期之日起應當按月付給原房屋租金損失。��

　　第六章　法律責任�サ谖迨�二條　拆遷人違反本條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門(mén)予以警告，責令停止拆遷或限期改正，可并處伍千元以上二萬(wàn)元以下罰款：��

　�。ㄒ唬┪慈〉梅课莶疬w許可證或未按房屋拆遷許可證的規定拆遷的；��

　�。ǘ�）委托未取得房屋拆遷資格證書(shū)的單位拆遷的；��

　�。ㄈ�）擅自提高或者降低補償安置標準，擴大或縮小補償安置范圍的。��

　　第五十三條　拆遷人超過(guò)規定過(guò)渡期限或擅自延長(cháng)過(guò)渡期限的，由房屋拆遷主管部門(mén)對拆遷人予以警告，責令限期安置，可并處五千元以上三萬(wàn)元以下的罰款。��

　　第五十四條　違反本條例第十八條第二款的規定進(jìn)行建設項目轉讓的，其用地、規劃變更手續無(wú)效，由房屋拆遷主管部門(mén)責令限期改正，并處二萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。��

　　第五十五條　拆遷人不按規定報送拆遷檔案資料的，由房屋拆遷主管部門(mén)對拆遷人予以警告，責令限期改正，可并處以二千元以上五千元以下的罰款。��

　　第五十六條　拆遷人違反本條例第三十九條第二款規定，用未達到國家普通民用住宅設計規范的基本要求和質(zhì)量標準的房屋安置被拆遷人的，由房屋拆遷主管部門(mén)責令限期整改或限期另行安置，并處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款。��

　　第五十七條　被拆遷房屋的使用人違反協(xié)議，拒絕按期搬遷或拒絕騰退周轉房或強占房屋的，由房屋拆遷主管部門(mén)予以警告，責令限期搬遷或退還周轉房或強占的房屋，可并處一千元以上三千元以下的罰款；對逾期拒不搬遷或拒不退還的，由縣級房屋拆遷主管部門(mén)強制遷出或者申請人民法院強制遷出。��

　　被拆遷單位違反前款規定的，并可由其上級機關(guān)或有關(guān)部門(mén)對被拆遷單位的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。��

　　第五十八條　當事人對城市房屋拆遷主管部門(mén)的具體行政行為不服的，可以依法申請復議或者直接向人民法院提起訴訟。��

　　當事人逾期不申請復議也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執行。��

　　第五十九條　侮辱、毆打房屋拆遷工作人員，阻礙房屋拆遷工作人員執行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》有關(guān)規定處罰：構成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。��

　　第六十條　房屋拆遷主管部門(mén)負責人及拆遷工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂的，由其所在單位或者上級主管部門(mén)、監察機關(guān)給予行政處分；構成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。��

　　第七章　附則�サ诹�十一條　本條例所稱(chēng)主城區是指渝中區、江北區、沙坪壩區、渝北區、南岸區、九龍坡區、大渡口區、巴南區、北碚區。��

　　第六十二條　本條例涉及的費額標準和安置、補助標準，由市人民政府另行規定。��

　　第六十三條　集資合作建房的房屋拆遷安置和集資方案，按照市和區、縣（市）人民政府的規定和同級住房制度改革辦公室批準的集資安置方案辦理。��

　　第六十四條　三峽庫區城鎮移民的房屋拆遷管理按照《長(cháng)江三峽工程建設移民條例》執行，不適用本條例。��

　　第六十五條　本條例適用中的具體問(wèn)題，由市人民政府負責解釋。��

　　第六十六條本條例自1999年5月1日起施行。��

　　本條例生效前已實(shí)施拆遷的工程，按原條例的規定執行。