房地產(chǎn)估價(jià)師考試:印花稅相關(guān)知識
印花稅(掌握)
印花稅是對因商事活動(dòng)、產(chǎn)權轉移、權利許可證照授受等行為而書(shū)立、領(lǐng)受的應稅憑證征收的一種稅。
印花稅的納稅人為在中國境內書(shū)立領(lǐng)受稅法規定應稅憑證的單位和個(gè)人,包括國內各類(lèi)企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)、團體、部隊及中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外商獨資企業(yè)、外國公司和其他經(jīng)濟組織及其在華機構等單位和個(gè)人。
?。?)印花稅的征收范圍主要是經(jīng)濟活動(dòng)中最普遍、最大量的各種商事和產(chǎn)權憑證,具體包括以下幾項:1)購銷(xiāo)、加工承攬、建設工程勘察設計、建設安裝工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)等合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;2)產(chǎn)權轉移書(shū)據;3)營(yíng)業(yè)帳簿;4)權利、許可證照;5)經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證。
印花稅的稅率采用比例稅率和定額稅率兩種。
對一些載有金額的憑證,如各類(lèi)合同、資金帳簿等,采用比例稅率。稅率共分5檔:1‰、5‰、3‰、0.5‰、0.3‰。
?。?)印花稅計稅依據根據應稅憑證的種類(lèi),分別有以下幾種:
1)合同或具有合同性質(zhì)的憑&建設工程教育網(wǎng)&證,以憑證所載金額作為計稅依據。
2)營(yíng)業(yè)帳簿中記載資金的帳簿,以固定資產(chǎn)原值和自有流動(dòng)資金總額作為計稅依據;
3)不記載金額的營(yíng)業(yè)執照,專(zhuān)利證、專(zhuān)利許可證照,以及企業(yè)的日記帳簿和各種明細分類(lèi)帳簿等輔助性帳簿,按憑證或帳簿的件數納稅。
?。?)對下列情況免征印花稅:
1)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)捐贈給政府、社會(huì )福利單位、學(xué)校所書(shū)立的書(shū)據,免征印花稅;
2)已納印花稅憑證的副本或抄本,免征印花稅;
3)外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構提供優(yōu)惠貸款所立的合同,免征印花稅;
4)有關(guān)部門(mén)根據國家政策需要發(fā)放的無(wú)息、貼息貸款合同,免征印花稅;
5)經(jīng)財政部批準免稅的其他憑證。


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