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2012年二級建造師輔導資料：物權
一、不動(dòng)產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅
1、登記生效
2、登記與合同效力的關(guān)系
3、預告登記
當事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。
預告登記后，債權消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內未申請登記的，預告登記失效。
二、動(dòng)產(chǎn)交付
動(dòng)產(chǎn)自交付生效
責任編輯：棋雯
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