1．房地產(chǎn)估價(jià)從某種意義上講是（?。┓康禺a(chǎn)的價(jià)值。
　　A．發(fā)明
　　B．發(fā)現
　　C．創(chuàng )造
　　D．確定

　　2．下列關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)本質(zhì)的表述中，錯誤的是（?。?。
　　A．房地產(chǎn)估價(jià)是模擬市場(chǎng)定價(jià)而不是替代市場(chǎng)定價(jià)
　　B. 房地產(chǎn)估價(jià)是提供價(jià)值意見(jiàn)而不是作價(jià)格保證
　　C．房地產(chǎn)估價(jià)會(huì )有誤差而且不能有誤差范圍限制
　　D．房地產(chǎn)估價(jià)是評估房地產(chǎn)的價(jià)值而不是價(jià)格

　　3．房地產(chǎn)估價(jià)專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的作用可分為性質(zhì)不同的兩類(lèi)，即（?。?。
　　A．一是咨詢(xún)性或參考性的，二是法律性或證據性
　　B．一是了解性或咨詢(xún)性的，二是簽證性或證據性
　　C．一是咨詢(xún)性或參考性的，二是簽證性或證據性
　　D．一是咨詢(xún)性或參考性的，二是簽證性或法律性

　　4．因污染、工程質(zhì)量缺陷等導致的價(jià)值減損評估屬于（?。?。
　　A．環(huán)境影響評估
　　B．規劃實(shí)施情況評估
　　C．房地產(chǎn)評估
　　D．風(fēng)險評估

　　5．房地產(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)的基本條件是房地產(chǎn)具有（?。┑奶匦?。
　　A．獨一無(wú)二和供給有限
　　B．獨一無(wú)二和價(jià)值量大
　　C．流動(dòng)性差和價(jià)值量大
　　D．不可移動(dòng)和用途多樣