從土地權利的效力來(lái)看,土地權利是對世權。所謂對世權,也稱(chēng)絕對權,是能夠請求一般人不為一定行為的權利,亦即以權利人之外的一切人為義務(wù)人的權利。它有兩個(gè)特點(diǎn):
一是權利義務(wù)人不是特定的人,而是不特定的一般人;
二是義務(wù)人所要履行的義務(wù)是對該權利的容忍、尊重和不侵擾,屬于消極的不作為,而不是積極的作為。土地權利對任何人都有約束力,權利人之外的一切人都是義務(wù)人,都不得干擾權利人依法行使土地權利。
債權則不同,債權不是對世權,而是對****,債權的義務(wù)人不是一般人,而是特定人,它只對存在債權關(guān)系的某個(gè)人或某些人有約束力,債權關(guān)系之外的其他人則不受債權的約束。同時(shí),債權是相對權。債權的實(shí)現一般以特定義務(wù)人完成特定的積極行為為要件,債務(wù)人如果不按債的規定完成特定的積極行為,債權就無(wú)法實(shí)現。它是有限制條件的相對權利。
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