物權的特征

　�。ㄒ唬┪餀嗟臋嗬�主體是特定的

　　物權的權利主體是特定的。物權作為一種絕對權，其他任何人皆負有不得非法侵害物權權利人所享有的權利的義務(wù)。在物權法律關(guān)系中，物權權利人以外的其他任何人皆為義務(wù)主體。

　�。ǘ�）物權直接支配一定的物

　　物權權利人享有直接支配物的權利；物權權利人對物的權利的實(shí)現，不需其他人的協(xié)助，并且通過(guò)對物的直接管領(lǐng)和支配，實(shí)現其自己的利益。物權權利人以外的其他人只要不妨礙物權的權利人對其權利的行使，物權權利人權利的行使便有了保障。所有權人對所有物的占有、使用、處分和獲取收益，是物權的內容為直接支配一定的物的典型表現。應當注意，雖然擔保物權以標的物的交換價(jià)值為內容，而非直接以物的使用和收益為目的，但從擔保物權是通過(guò)標的物直接享受利益這一點(diǎn)來(lái)看，擔保物權仍然是直接支配一定的物。

　�。ㄈ�）物權的設定須經(jīng)過(guò)公示

　　由于物權具有排他性，其義務(wù)主體為物權權利人以外的其他任何人，加之物權的標的物構成了社會(huì )經(jīng)濟生活的前提和基礎，決定了物權的設定必須經(jīng)過(guò)公示，以免妨害交易安全，影響社會(huì )經(jīng)濟生活的穩定性和有序化。物權的公示方法有占有和登記。由于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的性質(zhì)和它們在社會(huì )經(jīng)濟生活中的地位和作用不同，其公示方法也不同。這在下文將作詳細介紹。

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　　物權的標的只能是物。物的存在是物權發(fā)生的基礎；行為不是物權的標的。物權標的范圍十分廣泛，但它們在物權成立時(shí)就已經(jīng)存在，且它們又必須是特定物、具體物。法律禁止流通的物，可成為物權的標的。

　�。ㄎ澹┪餀嗑哂凶芳靶Я�和優(yōu)先效力

　　物權的追及效力又稱(chēng)為物權的追及權，它是指無(wú)論物權的標的物發(fā)生何種變動(dòng)，也不論物權的標的物轉入何人之手，物權的權利人均可追及物權標的物之所在，要求不法占有人返還原物。一般情況下，物權的權利人可依據物權的請求權，請求實(shí)際占有該物之人返還財產(chǎn)或主張權利。

　　物權的優(yōu)先效力是指，物權與債權同時(shí)存在于同一物上時(shí)，物權具有優(yōu)先于債權的效力，或者同一物之上存在數個(gè)物權時(shí)，先設立的物權優(yōu)先于后設立的物權。物權優(yōu)先于債權的效力具體表現在，在債的關(guān)系中的債務(wù)人以其一般財產(chǎn)償還債務(wù)時(shí)，若其占有的財產(chǎn)中有屬于他人所有之物時(shí)，所有權人有權將該物取回；在債的關(guān)系中的債務(wù)人的財產(chǎn)上設有擔保物權時(shí)，權利人有優(yōu)先受償的權利；而對債務(wù)人的財產(chǎn)為強制執行時(shí)，對執行標的物享有物權的人可以提出異議。同一物之上存在數個(gè)物權時(shí)先成立的物權優(yōu)先于后成立的物權是指物權相互之間的優(yōu)先效力。

　　物權的上述特征將其與債權區別開(kāi)來(lái)。近現代以來(lái)，物權的債權化與債權的物權化，使得物權與債權相互融合。即使這樣，物權與債權的區別仍然是明顯的，它們都是民法的重要組成部分�？梢哉f(shuō)，一般而言，債權反映了動(dòng)的財產(chǎn)關(guān)系，而物權反映了靜的財產(chǎn)關(guān)系。