- 房地產(chǎn)估價(jià)人員必須了解房地產(chǎn)的供求狀況以及影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，并且應該不斷提高自己的估價(jià)技能和豐富自己的估價(jià)經(jīng)驗，必須遵循嚴謹的 ( )。2021-08-27
- 路線(xiàn)價(jià)法實(shí)質(zhì)上是比較法。在求取路線(xiàn)價(jià)時(shí)不需要進(jìn)行交易情況修正，但應進(jìn)行市場(chǎng)狀況調整和房地產(chǎn)狀況調整。2021-08-27
- 確定路線(xiàn)價(jià)時(shí)，選取標準宗地應符合( )等的要求。2021-08-27
- 下列選項中，最適合采用成本法估價(jià)的房地產(chǎn)是( )。2021-08-27
- 選取可比實(shí)例建立比較基礎時(shí)，融資條件的不同包括( )。2021-08-27
- 財產(chǎn)范圍不同主要有( )。2021-08-26
- 與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象的( )等相同或相似的房地產(chǎn)。2021-08-26
- 比較法中選取可比實(shí)例時(shí)，應做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的( )。2021-08-26
- 比較法中，收集的交易實(shí)例應能滿(mǎn)足比較法運用的需要，并盡可能收集較多的信息，一般包括( )。2021-08-26
- 在比較法中，提高估價(jià)精度的一個(gè)基本保證，是收集的交易實(shí)例的內容信息要( )。2021-08-26
- 運用比較法估價(jià)的一般步驟包括( )。2021-08-26
- 下列( )難以采用比較法估價(jià)。2021-08-26
- 把修正和調整出的各個(gè)比較價(jià)值直接相加，再除以這些比較價(jià)值的個(gè)數，所得的數即為綜合出的一個(gè)比較價(jià)值，這種方法是( )。2021-08-26
- 采用金額對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行交易情況修正的方法是( )。2021-08-26
- 某套住宅總價(jià)200萬(wàn)元，套內建筑面積135m2，套內墻體面積30m2，分攤的共有建筑面積25m2，則該住宅每平方米建筑面積的價(jià)格為( )元。2021-08-26
- 在某舊城改造的房屋征收估價(jià)中，因有的房屋登記的是使用面積，有的房屋登記的是建筑面積，所以在對可比實(shí)例建立比較基礎時(shí)應特別注意的環(huán)節是( )。2021-08-26
- 在建立比較基礎中，如果先按照原幣種的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況調整，則對進(jìn)行了市場(chǎng)狀況調整后的價(jià)格應采用( )的匯率進(jìn)行換算。2021-08-26
- 某宗房地產(chǎn)交易中，買(mǎi)方支付給賣(mài)方29萬(wàn)元，買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費均由賣(mài)方負擔。據悉，該地區房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中應由賣(mài)方和買(mǎi)方繳納的稅費分別為正常成交價(jià)格的5%和3%，則該宗房地產(chǎn)交易的正常成交價(jià)格為( )萬(wàn)元。2021-08-26
- 某可比實(shí)例賣(mài)方應繳納的稅費由買(mǎi)方承擔，買(mǎi)賣(mài)合同約定的成交價(jià)格不變，當賣(mài)方應繳納的稅費增加時(shí)，該可比實(shí)例的正常成交價(jià)格會(huì )( )。2021-08-26
- 某宗房地產(chǎn)交易實(shí)例，其成交總價(jià)為90萬(wàn)元，其中首付30%，余款在以后的3年每年年末平均支付，假設年利率是12%，則在成交日期一次付清的價(jià)格為( )萬(wàn)元。2021-08-26
- 交易實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相差不宜超過(guò)( )，不得超過(guò)( )。2021-08-26
- 在抵押、折價(jià)、房屋征收補償等目的的估價(jià)中，一般應選取( )的買(mǎi)賣(mài)實(shí)例。2021-08-26
- 可比實(shí)例所處的地區應與估價(jià)對象所處的地區相同，或是( )。2021-08-26
- 下列關(guān)于比較法的說(shuō)法，錯誤的是( )。2021-08-26
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