- 房地產(chǎn)抵押估價(jià)和房地產(chǎn)司法拍賣(mài)估價(jià)，一般應采用“被迫轉讓前提”。( )2021-08-30
- 在假設開(kāi)發(fā)法的動(dòng)態(tài)分析法中，待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)取得稅費、后續建設成本、管理費用、銷(xiāo)售費用、銷(xiāo)售稅費等，主要是根據估價(jià)時(shí)的相應市場(chǎng)水平估計出來(lái)。( )2021-08-30
- 在假設開(kāi)發(fā)法中，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值是指開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)狀況對應的價(jià)值，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值對應的時(shí)間，不一定是開(kāi)發(fā)完工之時(shí)。2021-08-30
- 預測開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期時(shí)，宜先把開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期分成各個(gè)組成部分，分別預測，其中建設期預測相對較難，銷(xiāo)售期預測相對容易。( )2021-08-30
- 假設開(kāi)發(fā)法適用于待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，但不包括在建工程。( )2021-08-30
- 假設開(kāi)發(fā)法用于投資分析與用于估價(jià)的不同之處是：在選取有關(guān)參數和測算有關(guān)數值時(shí)，投資分析是站在一般投資者的立場(chǎng)上，而估價(jià)是站在某個(gè)特定投資者的立場(chǎng)上。( )2021-08-30
- 假設開(kāi)發(fā)法中，靜態(tài)分析法的測算過(guò)程相對簡(jiǎn)單，因此是優(yōu)先選用的方法。( )2021-08-30
- 運用假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)的效果如何，除了取決于對假設開(kāi)發(fā)法本身掌握的如何外，還要求有一個(gè)良好的社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境。( )2021-08-30
- 對于有城市規劃條件要求，但其城市規劃設計條件尚未正式明確的地塊，絕對不能采用假設開(kāi)發(fā)法估價(jià)。( )2021-08-30
- 假設開(kāi)發(fā)法中預期開(kāi)發(fā)后的房地產(chǎn)價(jià)值可用( )求取。2021-08-30
- 適合采用假設開(kāi)發(fā)法進(jìn)行估價(jià)的情況包括( )。2021-08-30
- 與非專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)相比，專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)具有的特點(diǎn)不包括下列( )。2021-08-27
- 在成本法估價(jià)中，關(guān)于合理確定開(kāi)發(fā)用地取得途徑的說(shuō)法，正確的是( )。2021-08-27
- 房地產(chǎn)估價(jià)人員必須了解房地產(chǎn)的供求狀況以及影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，并且應該不斷提高自己的估價(jià)技能和豐富自己的估價(jià)經(jīng)驗，必須遵循嚴謹的 ( )。2021-08-27
- 路線(xiàn)價(jià)法實(shí)質(zhì)上是比較法。在求取路線(xiàn)價(jià)時(shí)不需要進(jìn)行交易情況修正，但應進(jìn)行市場(chǎng)狀況調整和房地產(chǎn)狀況調整。2021-08-27
- 確定路線(xiàn)價(jià)時(shí)，選取標準宗地應符合( )等的要求。2021-08-27
- 下列選項中，最適合采用成本法估價(jià)的房地產(chǎn)是( )。2021-08-27
- 選取可比實(shí)例建立比較基礎時(shí)，融資條件的不同包括( )。2021-08-27
- 財產(chǎn)范圍不同主要有( )。2021-08-26
- 與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象的( )等相同或相似的房地產(chǎn)。2021-08-26
- 比較法中選取可比實(shí)例時(shí)，應做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的( )。2021-08-26
- 比較法中，收集的交易實(shí)例應能滿(mǎn)足比較法運用的需要，并盡可能收集較多的信息，一般包括( )。2021-08-26
- 在比較法中，提高估價(jià)精度的一個(gè)基本保證，是收集的交易實(shí)例的內容信息要( )。2021-08-26
- 運用比較法估價(jià)的一般步驟包括( )。2021-08-26
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