經(jīng)1997年3月14日市人民政府第二十次常務(wù)會(huì )議通過(guò)，現予發(fā)布施行。

　　第一章　總則

　　第一條　根據《寧波市城市建設征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》），制定本細則。

　　第二條　凡在寧波市場(chǎng)城市總體規劃劃定的寧波市城市規劃區范圍內，按批準的規劃進(jìn)行城市建設需要征用集體所有土地而拆遷房屋及其附屬物以及安置、補償等事宜，均應遵守《辦法》和本細則。

　　第三條　寧波市土地管理局及鎮海區、北侖區、鄞縣土地管理部門(mén)分別是本市及相應行政區域征用集體所有土地房屋拆遷的主管部門(mén)。其主要職責是：

　�。ㄒ唬﹫绦杏嘘P(guān)土地征用房屋拆遷管理的法律、法規，貫徹上級有關(guān)土地征用房屋拆遷管理的規章、政策；

　�。ǘ�）發(fā)布暫停辦理拆遷范圍內戶(hù)口遷入和分戶(hù)、房屋買(mǎi)賣(mài)和贈與、工商登記等手續的通知；

　�。ㄈ�）審核拆遷方案，核發(fā)房屋拆遷許可證；

　�。ㄋ模┎樘幏课莶疬w中違反《辦法》的行為，裁決拆遷爭議；

　�。ㄎ澹┲笇�、直轄市、檢查、監督拆遷工作；

　�。�六）對房屋拆遷單位進(jìn)行資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū)；

　�。ㄆ撸�對被拆遷單位或個(gè)人，收回土地使用權。

　　寧波經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、寧波保稅區區域內征用集體所有土地房屋拆遷管理工作，按《寧波經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區條例》的有關(guān)規定執行。

　　第四條　公安、房地產(chǎn)、城建、規劃、市政公用、電力、郵電、勞動(dòng)、工商行政管理、財稅、物價(jià)等部門(mén)及被拆遷房屋所在地的鎮（鄉）人民政府應當根據各自的職責，協(xié)同征地拆遷主管部門(mén)做好拆遷管理工作。

　　第二章　拆遷管理一般規定

　　第五條　寧波市征地拆遷辦公室及經(jīng)市征地拆遷主管部門(mén)審核、報市人民政府批準具有房屋拆遷資格的單位為海曙區、江東區、江北區的征用集體所有土地房屋拆遷單位。寧波市征地拆遷辦公室統一分配海曙區、江東區、江北區范圍內的拆遷任務(wù)。

　　鎮海區、北侖區的房屋拆遷單位經(jīng)市征地拆遷主管部門(mén)審核其資格后，由市人民政府確定。

　　鄞縣的房屋拆遷單位經(jīng)縣征地拆遷主管部門(mén)審核其資格后，由鄞縣人民政府確定。

　　第六條　根據《辦法》的有關(guān)規定，房屋拆遷應按以下程序辦理：

　�。ㄒ唬┙ㄔO單位應持建設用地規劃許可證，土地征用協(xié)議、土地使用權出讓合同或建設和地批準文件及拆遷聯(lián)系單、房屋拆遷的計劃方案，向房屋拆遷單位提出委托拆遷申請。

　�。ǘ�）房屋拆遷單位接受委托拆遷后，向當地征地拆遷主管部門(mén)報送《房屋拆遷凍結戶(hù)口申請表》，征地拆遷主管部門(mén)根據規劃紅線(xiàn)，結合建設用地范圍內的房屋現狀確定房屋拆遷范圍，發(fā)布《房屋拆遷有關(guān)事項的通知》。當地公安部門(mén)接到《房屋拆遷有關(guān)事項的通知》后，應及時(shí)向征地拆遷主管部門(mén)提供戶(hù)籍資料。

　�。ㄈ�）房屋拆遷單位持《房屋拆遷有關(guān)事項的通知》，向當地有關(guān)單位申請提供拆遷范圍內的房屋分層分間平面圖，進(jìn)行拆遷調查。

　�。ㄋ模┙ㄔO單位與房屋拆遷單位根據拆遷調查情況，共同修訂拆遷計劃方案，簽訂拆遷委托合同，向征地拆遷主管部門(mén)繳納拆遷管理費，并持建設項目、建設用地批準文件，申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

　�。ㄎ澹┱鞯夭疬w主管部門(mén)應當在核發(fā)房屋拆遷許可證之日起5日內發(fā)布拆遷公告。

　�。�六）房屋拆遷單位在領(lǐng)取房屋拆遷許可證后應主動(dòng)向拆遷房屋所在地的縣、區、鎮（鄉）人民政府及有關(guān)部門(mén)通報拆遷情況，做好宣傳、解釋工作，并根據拆遷公告，在拆遷范圍地段內公布實(shí)施拆遷有關(guān)具體事宜的通告。

　�。ㄆ撸�實(shí)施拆遷期間，房屋拆遷單位與被拆遷人應簽訂拆遷協(xié)議。拆除依法代管、無(wú)主代管房的拆遷協(xié)議應當辦理公證、證據保全，補償金統一匯繳市、鄞縣、鎮海區、北侖區土地管理部門(mén)專(zhuān)戶(hù)存儲。

　�。ò耍┎疬w需作價(jià)補償的房屋，房屋拆遷單位應申請經(jīng)征地拆遷主管部門(mén)指定并按規定取得評估資格的單位在實(shí)施房屋拆遷前進(jìn)行房屋評估。

　�。ň牛┎疬w安置房屋在正式安置有，建設單位應向房屋拆遷單位提供拆遷安置用房的套形圖及所在的地理位置和配套情況，經(jīng)房屋拆遷單位核實(shí)同意接收后再向當地房地產(chǎn)管理等部門(mén)辦理房屋驗收和產(chǎn)權交接手續。拆遷安置用房的套形圖須經(jīng)征地拆遷主管部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)審查同意。

　�。ㄊ�）被拆遷人屬調產(chǎn)安置的，憑拆遷協(xié)議等資料向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請房產(chǎn)登記發(fā)證。

　�。ㄊ�一）房屋拆遷單位在拆遷結束后的60日內，向當地征地拆遷主管部門(mén)和房地產(chǎn)管理等部門(mén)報送《非住宅拆遷處理清冊》、《住宅拆遷戶(hù)安置清冊》。

　　第七條　征地拆遷主管部門(mén)在發(fā)布《房屋拆遷有關(guān)事項的通知》后，當地公安、房管、城建、工商行政管理、公證等部門(mén)應暫停辦理拆遷范圍內居民的戶(hù)口遷入、分戶(hù)，房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、析產(chǎn)、分割、贈予、租賃，房屋改建、裝飾，臨時(shí)建筑審批，核發(fā)營(yíng)業(yè)執照等手續。

　　對市政公用設施建設項目拆遷以及非住宅用房為主在30000平方米以上（含30000平方米），住宅用房為主在50000方米以上（含50000平方米）建設項目拆遷，上款所述暫停辦理的期限為12個(gè)月；其他建設項目拆遷，暫停辦理的期限為6個(gè)月。需要延長(cháng)暫停辦理期限的，應在期滿(mǎn)前15日內向征地拆遷主管部門(mén)提出申請，經(jīng)批準后可予延長(cháng)，延長(cháng)期限不超過(guò)3個(gè)月。在上述規定期限內尚未領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，暫停辦理各種手續的通知自行終止。

　　第八條　拆遷當事人因拆遷爭議經(jīng)協(xié)商不成，申請征地拆遷主管部門(mén)裁決的，應當提交裁決申請書(shū)及其副本。裁決申請書(shū)應當載明下列內容：

　�。ㄒ唬┥暾埲思氨簧暾埲说男彰�、性別、年齡、職業(yè)、住址等（法人或者其他組織的名稱(chēng)、地址和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)）；

　�。ǘ�）申請裁決的要求和理由；

　�。ㄈ�）申請裁決的有關(guān)證據材料；

　�。ㄋ模┨岢霾脹Q申請的日期。

　　第九條　征地拆遷主管部門(mén)應當自收到裁決申請書(shū)之日起5日內作出是否受理的決定。作出不予受理的決定的，應當告知申請人不予受理的理由。

　　第十條　征地拆遷主管部門(mén)應當自受理裁決申請之日起5日內將裁決申請書(shū)副本發(fā)送給被申請人。被申請人應當在收到副本之日起7日內向征地拆遷主管部門(mén)提出答辯，并提交有關(guān)的證據材料。逾期不答辯的，不影響裁決。

　　第十一條　拆遷爭議的裁決實(shí)行書(shū)面審理方式，但征地拆遷主管部門(mén)認為必要的，也可采取其他審理方式。

　　第十二條　征地拆遷主管部門(mén)審理拆行爭議案件，應以有關(guān)法律、法規、規章和政策為依據。

　　第十三條　征地拆遷主管部門(mén)應當自受理之日起30日內作出裁決，并制作拆遷裁決書(shū)；有特殊情況的，可以延長(cháng)15日。裁決書(shū)應當載明下列內容：

　�。ㄒ唬┥暾埲思氨簧暾埲说男彰�、性別、年齡、職業(yè)、住址等（法人或者其他組織和名稱(chēng)、地址和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)）；

　�。ǘ�）裁決的事實(shí)；

　�。ㄈ�）裁決的法律、法規、規章和政策依據及理由；

　�。ㄋ模┎脹Q結果；

　�。ㄎ澹└嬷�申請人及被申請人對裁決不服的訴權；

　�。�六）裁決部門(mén)的全稱(chēng)、作出裁決的時(shí)間，并加蓋裁決部門(mén)的印章。

　　第十四條　拆遷爭議裁決的期間以日計算。期間開(kāi)始日不計算在期間內。期間不包括在途時(shí)間。

　　第十五條　送達拆遷裁決書(shū)必須有送達回證。受送達人在送達回證上的簽證日期為送達日期。受送達人拒絕接受裁決書(shū)的，送達人應當邀請有關(guān)人員到場(chǎng)，在送達回證上說(shuō)明拒收事由和日期，由送達人、見(jiàn)證人簽名或蓋章，把裁決書(shū)留在受送達人的住處，即視為送達。

　　第十六條　根據《辦法》第十五條規定，由征地拆遷主管部門(mén)申請人民法院強制執行的，依照法定程序進(jìn)行。

　　由征地拆遷主管部門(mén)依法實(shí)施強制拆遷的，被拆遷人所在單位和房屋所在地的公安等部門(mén)及鎮（鄉）人民政府、村（居）民委員會(huì )等應當根據征地拆遷主管部門(mén)的通知派人協(xié)助執行。強制執行的過(guò)程和拆遷的財物，執行人員應當記入筆錄，由執行人員、被執行人和協(xié)助執行人員及其他參加執行的人員簽名或蓋章。被執行人拒不到場(chǎng)的，不影響強制拆遷的執行。

　　強制拆遷的執行費用由被執行人負擔。

　　第十七條　對被拆遷單位或個(gè)人，在正式安置以后或臨時(shí)過(guò)渡期間，公安、教育、郵電、供水、供電等部門(mén)，應及時(shí)辦理戶(hù)口遷移、子女轉學(xué)轉托、信件投遞、電話(huà)移機以及用水、用電等事宜。

　　第十八條　《辦法》所指住宅用房和非住宅用戶(hù)面積以《集體土地使用證》記載的面積為準，未領(lǐng)取《集體土地使用證》的或《集體土地使用證》未記載的，以實(shí)際丈量并經(jīng)征地拆遷主管部門(mén)認可的面積為準。具體計算規則參照有關(guān)規定辦理。

　　第十九條　拆遷范圍內的違章建筑、超過(guò)批準期限的臨時(shí)建筑和無(wú)合法產(chǎn)權證的房屋必須在拆遷公告規定的期限內自行拆除，逾期未拆除的，由征地拆遷主管部門(mén)依法強制拆除，以料抵工。

　　對占用拆遷范圍內的道路作臨時(shí)性經(jīng)營(yíng)點(diǎn)、攤位的，拆遷人不予拆遷安置和補償。

　　第三章　住宅用房拆遷

　　第二十條　《辦法》第十九條所指住宅用房包括臥室、客廳、閣樓、陽(yáng)臺、房間內廁所、廚房、房間內走道和樓梯等。

　　第二十一條　被拆遷人需拆遷人提供周轉用房的，海署區、江東區、江北區按下列規定辦理：

　�。ㄒ唬�1－2人戶(hù)，安排周轉用房面積不超過(guò)55平方米；3人戶(hù)，安排周轉用房面積不超過(guò)60平方米；4人以上（含4人）戶(hù)，安排周轉用房面積人均不超過(guò)18平方米；但人均安排周轉用房面積不得低于15平方米；

　�。ǘ�）被拆遷人實(shí)行調產(chǎn)安置的，應自新房交付之日起3個(gè)月內將周轉用房歸還拆遷人；被拆遷人實(shí)行遷建安置的，應在拆遷協(xié)議規定解決安置用房之日將周轉用房歸還拆遷人；

　�。ㄈ�）拆遷人與被拆遷人應簽訂周轉用房安置協(xié)議；

　�。ㄋ模┍徊疬w人使用周轉用房，應與周轉用房管理部門(mén)簽訂臨時(shí)租賃合同。

　　被拆遷人也可自行臨時(shí)過(guò)渡。

　　第二十二條　《辦法》第二十條第一款所稱(chēng)進(jìn)行住宅建設，是指在房屋拆遷許可證界定的拆遷范圍內，拆遷后新建住宅用房面積占總面積50％以上（不含50％）的建設項目。但上述住宅用房如系公寓、別墅的，對被拆遷人作就近安置。

　　回遷安置是指在拆遷范圍內所作的安置。

　　就近安置一般是指在同一鎮（鄉）范圍內所作的安置。

　　第二十三條　《辦法》第二十三條第一款第（二）項規定的舊房按重置價(jià)格結合成新再增加比例，原舊房系磚混、鋼混結構的，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?0％，五級地段以外的按40％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?0％，五級地段以外的按30％；北侖區新■鎮范圍內的按40％，新■鎮范圍以外的按30％；原舊房系其他結構的，海署區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按80％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按70％，北侖區新■鎮范圍內的按80％，新■鎮范圍以外的按70％。

　　《辦法》第二十三第第一款第（三）項規定的再增加比例，原舊房系磚混、鋼混結構的，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按80％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按50％，北侖區新■鎮范圍內的按60％，新■鎮范圍以外的按50％；原舊房系其他結構的，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按180％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按100％，北侖區新■鎮范圍內的按110％，新■鎮范圍以外的按100％。

　　第二十四條　拆遷私有住宅用房衽遷建安置的，按下列規定辦理：

　�。ㄒ唬┍徽鞯貑挝怀终鞯夭疬w主管部門(mén)出具的聯(lián)系單到規劃等管理部門(mén)辦理有關(guān)手續；

　�。ǘ�）拆遷人負責做好通水、通電、通路和場(chǎng)地平整等工作，上述工作如由被拆遷人在征地拆遷主管部門(mén)限定的時(shí)間內自行完成的，拆遷人應支付相應的建設經(jīng)費；

　�。ㄈ�）通水、通電、通路和場(chǎng)地平整工作完成后，被拆遷人自行建造安置用房的時(shí)間不得超過(guò)4個(gè)月。

　　第二十五條　對鰥寡孤獨等經(jīng)濟確有困難的被拆遷人，由征地拆遷主管部門(mén)會(huì )同民政部門(mén)、鎮（鄉）人民政府、被征地單位酌情給予照顧。

　　第二十六條　被拆遷人家庭深住戶(hù)口人數，應以《房屋拆遷有關(guān)事項的通知》送達當地公安派出所之日為準，在上述通知發(fā)布后至拆遷公德規定拆遷期限內，因出生等特殊情況，經(jīng)批準確需入戶(hù)的，可視作常往廢品的人數。

　　根據《辦法》第二十六條第三款規定，寄居、寄養、寄讀人員，不能作為戶(hù)口所在地的安置人口認定，但在其父母戶(hù)口所在地列入拆遷范圍后，可隨其父母視作安置人口認定。

　　第二十七條　《辦法》第二十八條第一款規定的舊房按重置價(jià)格結合成新再增加比例，原舊房系磚混、鋼混結構的，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按80％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按50％，北侖區新■鎮范圍內的按60％，新■鎮范圍以外的按50％；原舊房系其他結構的，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按180％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按100％，北侖區新■鎮范圍內的按110％，新■鎮范圍以外的按100％。

　　第二十八條　《辦法》第三十條、三十二條、三十三條規定私有住宅用房附屬物的補償標準以及住宅裝飾補償標準、搬家補貼費和臨時(shí)過(guò)渡補貼費標準，市區由市物價(jià)局、土地管理局、房地產(chǎn)管理局另行規定。

　　第四章　非住宅用房及其他拆遷

　　第二十九條　《辦法》第三十四條所稱(chēng)的已辦理合法手續私有和集體所有的非住宅用房是指辦理過(guò)合法手續的營(yíng)業(yè)用房、工廠(chǎng)、倉庫、辦公樓、農林牧業(yè)生產(chǎn)用房等。

　　該條所稱(chēng)的市政公用設施項目是指經(jīng)計劃、城建、財政部門(mén)專(zhuān)項審批列入市政公用設施項目建設年度計劃的道路、橋梁、供水、供熱、供電、供氣、通訊管網(wǎng)、輸變電站、排水泵站、公交場(chǎng)（站）、環(huán)衛、消防、園林綠化等市政公用設施建設項目。

　　該條所稱(chēng)的公益事業(yè)設施建設項目，是指敬老院、福利院、幼兒園、學(xué)校、醫院、體育館（場(chǎng)）、圖書(shū)館、閱覽館、博物館、群藝館及公共廁所等直接用于社會(huì )公益事業(yè)的非營(yíng)利性建設項目。

　　第三十條　《辦法》第三十四條規定的舊房按重置價(jià)格結合成新后再增加比例，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?50％，五級地段以外的按130％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?50％，五級地段以外的按100％，北侖區新■鎮范圍內的按110％，新■鎮范圍以外的按100％。

　　第三十一條　《辦法》第三十五條規定因非市政公用設施建設項目和非公益事業(yè)設施建設項目拆遷已辦理合法手續的私有或集體所有非住宅用房（不包括工農業(yè)、農林牧業(yè)生產(chǎn)用戶(hù)）的，對被拆遷非住宅用房原使用人一般應提供周轉用房，海曙區、江東區、江北區按下列規定辦理：

　�。ㄒ唬┬枰�臨時(shí)過(guò)渡的，安置新房建設項目總面積在50000平方米以下（含50000平方米）的，臨時(shí)過(guò)渡期限不超過(guò)30個(gè)月；50000平方米以上的，臨時(shí)過(guò)渡期限不超過(guò)36個(gè)月；拆遷人逾期提供的，每逾期1個(gè)月，按《辦法》第三十八條規定的補貼范圍和標準，對原使用人增發(fā)半個(gè)月的經(jīng)濟補貼，并按拆除舊房原租金對原所有人予以經(jīng)濟補貼。

　�。ǘ�）原面積在10平方米以下（含10平方米）的，按不超過(guò)原建筑面積安置，原面積在10平方米以上至20平方米（含20平方米）的，超過(guò)10平方米部分按50％以?xún)鹊谋壤�安置，原面積在20平方米以上至50平方米（含50平方米）的，超過(guò)20平方米部分按40％以?xún)鹊谋壤�安置，原面積在50平方米以上至100平方米（含100平方米）的，超過(guò)50平方米部分按35％以?xún)鹊谋壤�安置，原面積在100平方米以上，超過(guò)100平方米部分按30％以?xún)鹊谋壤�安置�?/p>

　�。ㄈ�）被拆遷人應自新房交付之日起3個(gè)月內將周轉用房歸還給拆遷人。

　�。ㄋ模┍徊疬w人使用周轉用房，應按規定繳納租金，并周轉用房管理部門(mén)簽訂臨時(shí)租賃合同。

　　第三十二條　《辦法》第三十五條第三款規定的再增加比例，海曙區、江東區、江北區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按180％，鎮海區五級地段以?xún)龋ê�五級）的�?00％，五級地段以外的按150％，北侖區新■鎮范圍內的按160％，新■鎮范圍以外的按150％。

　　第三十三條　因非市政公用設施建設項目和非公益事業(yè)設施建設項目拆遷已辦理合法手續的私有或集體所有非住宅用房（不包括工農業(yè)、農林牧業(yè)生產(chǎn)用房）實(shí)行調產(chǎn)的，按《辦法》第三十五條第二款辦理，但如償還的新建房屋中有新增的電梯、自動(dòng)扶梯、空調、通訊、汽車(chē)庫等設施的，其費用應另行計算。

　　第三十四條　《辦法》第三十七條第二款“原私有住宅用房，經(jīng)批準依法改作原所有人自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的非住宅用房”中的“經(jīng)批準”，是指經(jīng)縣級以上土地管理部門(mén)和規劃行政主管部門(mén)批準。

　　第三十五條　《辦法》第三十八條第一款規定拆遷人應給予被拆遷人相應的經(jīng)濟補償，市區的標準和計發(fā)辦法為：拆遷人應按拆遷范圍內的在職職工（不包括臨時(shí)工）人數以及拆遷范圍內在職職工按比例承擔的離退休人員人數，給予當地職工平均工資（包括政府規定的各種固定津貼和價(jià)格補貼）6個(gè)月的經(jīng)濟補貼，原使用人系領(lǐng)有營(yíng)業(yè)執照的個(gè)體工商戶(hù)，由拆遷人按營(yíng)業(yè)執照登記在實(shí)際在冊的從業(yè)人員給予當地職工平均工資6個(gè)月的經(jīng)濟補貼；經(jīng)濟補償由拆遷人在原使用人搬遷完畢并簽訂非住宅拆遷協(xié)議后一次性發(fā)給；職工平均工資按拆遷公告規定的拆遷期限次月的職工平均工資計算，具體數額由市勞動(dòng)部門(mén)測定。

　　第三十六條　《辦法》第三十八條規定的設施補償費標準和計發(fā)辦法，市區由市物價(jià)局．土地管理局、房地產(chǎn)管理局另行規定。

　　第三十七條　拆遷中有下列情形之一的，拆遷人應按有關(guān)規定辦理：

　�。ㄒ唬┝腥肟h級以上政府重點(diǎn)工程的交通、能源、通訊、水利等建設拆遷房屋的；

　�。ǘ�）涉及學(xué)校、醫院、宗教場(chǎng)所等房屋的；

　�。ㄈ�）發(fā)現有保留價(jià)值和紀念意義的文物建筑的；

　�。ㄋ模┥婕爱a(chǎn)權屬臺、港、澳同胞，僑胞及外國人所有的住宅用房的。

　　第五章　附則

　　第三十八條　本細則所稱(chēng)的房屋面積均指房屋建筑面積。

　　第三十九條　鎮海區、北侖區、鄞縣拆遷住宅用房或非住宅用房需提供周轉用房的，其周轉用房的安排標準和管理辦法由區、縣人民政府另行規定。

　　第四十條　因城市建設征用集體所有土地房屋拆遷涉及零星國有土地房屋拆遷的，由征地拆遷主管部門(mén)實(shí)施管理，共安置、補償按《寧波市城市建設房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規定辦理。

　　第四十一條　本細則由寧波市土地管理局負責解釋。

　　第四十二條　本細則自公布之日起施行。