2020年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，雖然房估改革政策還沒(méi)有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點(diǎn)。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》的重要考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

　　考點(diǎn)27：招標、拍賣(mài)、掛牌出讓方式
　　1.招標出讓方式
　?。?）投標人在投標截止時(shí)間前將標書(shū)投入標箱。
　?。?）出讓人按照招標公告規定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)標，邀請所有投標人參加。投標人少于三人的，出讓人應當終止招標活動(dòng)。
　?。?）評標。評標小組由出讓人代表、有關(guān)專(zhuān)家組成，成員人數為五人以上的單數。評標小組可以要求投標人對投標文件作出必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄清或者說(shuō)明不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實(shí)質(zhì)性?xún)热荨?br/>　?。?）確定中標人。對能夠最大限度地滿(mǎn)足招標文件中規定的各項綜合評價(jià)標準，或者能夠滿(mǎn)足招標文件的實(shí)質(zhì)性要求且價(jià)格最高的投標人，應當確定為中標人。
　　2.拍賣(mài)出讓方式
　　出讓方用叫價(jià)的辦法將土地使用權一般拍賣(mài)給出價(jià)最高者（競買(mǎi)人）
　　競買(mǎi)人不足三人，或者競買(mǎi)人的最高應價(jià)未達到底價(jià)時(shí)，應當終止拍賣(mài)。
　　主持人連續三次宣布同一應價(jià)或者報價(jià)而沒(méi)有再應價(jià)或者報價(jià)的，主持人落槌表示拍賣(mài)成交。
　　3.掛牌出讓方式
　　掛牌時(shí)間不少于10個(gè)工作日，掛牌期間，土地管理部門(mén)可以根據競買(mǎi)人競價(jià)情況調整增價(jià)幅度。
　　掛牌期限屆滿(mǎn)，掛牌主持人現場(chǎng)宣布最高報價(jià)及其報價(jià)者，并詢(xún)問(wèn)競買(mǎi)人是否愿意繼續競價(jià)。有競買(mǎi)人表示愿意繼續競價(jià)的，掛牌出讓轉入現場(chǎng)競價(jià)，通過(guò)現場(chǎng)競價(jià)確定競得人。

　　2020年房地產(chǎn)估價(jià)師怎么學(xué)？如何做好備考計劃？很多已經(jīng)著(zhù)手備考的考生都會(huì )有所困惑。
　　建設工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預習計劃，并精心錄制了教學(xué)視頻免費提供給大家學(xué)習，一起來(lái)學(xué)習吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試預習計劃表

2020房地產(chǎn)估價(jià)師新課開(kāi)通 零基礎預習班免費試聽(tīng)！

　　為了方便考生學(xué)習，網(wǎng)校將2020年預習班課程完整內容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進(jìn)碗里來(lái)?。?span style="color: rgb(247, 150, 70);">溫馨提示：使用建設工程教育網(wǎng)app聽(tīng)課看直播更搭配哦~）