房估師考試經(jīng)營(yíng)與管理學(xué)習筆記：房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)的定義：

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)可以理解為從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、抵押、典當等交易的活動(dòng)場(chǎng)所以及一切交易途徑和形式。房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)中對房地產(chǎn)市場(chǎng)的定義，則是指當前潛在的房地產(chǎn)買(mǎi)者和賣(mài)者，以及當前的房地產(chǎn)交易活動(dòng)。一個(gè)完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)是由市場(chǎng)主體、客體、價(jià)格、資金、運行機制等因素構成的一個(gè)系統。

　　與一般市場(chǎng)相同，房地產(chǎn)市場(chǎng)也是由參與房地產(chǎn)交換的當事者、房地產(chǎn)商品、房地產(chǎn)交易需求、交易組織機構等要素構成的。這些要素反映著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運行中的種種現象，決定并影響著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與未來(lái)趨勢。