2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考正當時(shí)，先學(xué)一步，快人一步，建設工程教育網(wǎng)為您整理了房地產(chǎn)估計師考試經(jīng)營(yíng)與管理模擬練習6，希望給您的學(xué)習帶來(lái)一定的幫助，試題及答案僅供參考，如有疑問(wèn)，可以到建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試論壇交流討論>>。2016年房地產(chǎn)估價(jià)師方案點(diǎn)擊查看>>

　　1.從物理形態(tài)上劃分，作為房地產(chǎn)投資對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)得類(lèi)型主要有（?。?。

　　A.商住樓　B.土地　C.在建工程　D.寫(xiě)字樓　E.建成后的物業(yè)

　　2.房地產(chǎn)間接投資的形式主要有（?。?。

　　A.投資房地產(chǎn)信托　B.購買(mǎi)住房抵押支持證券　C.購買(mǎi)房地產(chǎn)企業(yè)債券

　　D.購買(mǎi)物業(yè)用于出租經(jīng)營(yíng)　E.購買(mǎi)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)

　　3.從宏觀(guān)上說(shuō)，在進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)結構分析時(shí)，除了要分析總量結構，通常還應分析（?。?。

　　A.價(jià)格結構　B.區域結構　C.產(chǎn)品結構　D.供求結構　E.投資結構

　　4.根據房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期的理論，商品房租金增長(cháng)率上升是處于自然周期的（?。?。

　　A.第一階段　B.第二階段初期　C.第二階段后期　D.第三階段　E.第四階段

　　5.開(kāi)發(fā)商的主要合伺關(guān)系通常包括（?。┑?。

　　A.保險合同　B.分包合間　C.銷(xiāo)售合同　D.勘察設計合同E.加工合同

　　6.房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)因素調查包括的類(lèi)型有（?。?。

　　A.產(chǎn)品調查　B.價(jià)格調查　C.市場(chǎng)需求質(zhì)量調查　D.分銷(xiāo)渠道調查　E.促銷(xiāo)策略調查

　　7.在房地產(chǎn)市場(chǎng)調查中，收集一手資料的方法有（?。?。

　　A.文獻查閱　B.觀(guān)察　C.專(zhuān)題討論　D.分銷(xiāo)渠道調查E.實(shí)驗

　　8.在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，利率的高低主要取決于（?。┑纫蛩?。

　　A.行業(yè)基準收益率　B.政府政策　C.通貨膨脹率　D.內部收益率　E.投資者的目標收益率

　　9.下列各項中，用以反映項目清償能力的指標有（?。?。

　　A.速動(dòng)比率　B.利息備付率　C.償債各付率　D.內部收益率E.資產(chǎn)負債率

　　答案：1.BCE　2.ABC　3.BCDE　4.ABC　5.CD　6.ABDE　7.BCDE　8.ABC　9.ABcE　

房地產(chǎn)估價(jià)師備考交流專(zhuān)區>>     2016年輔導報名免費咨詢(xún)>>