二○○二年三月二十五日

　　第一條 為了促進(jìn)樂(lè )山城市經(jīng)濟、社會(huì )和環(huán)境的協(xié)調發(fā)展，進(jìn)一步加強城市綠化規劃管理，提高城市綠化水平，精雕細刻樂(lè )山山水園林城市，結合樂(lè )山城市規劃管理工作實(shí)際，制定本規定。

　　第二條 制定本規定的依據為：

　�。ㄒ唬�《中華人民共和國城市規劃法》；

　�。ǘ�）國務(wù)院《城市綠化條例》；

　�。ㄈ�）建設部《城市綠化規劃建設指標的規定》（建城[1993]784號）；

　�。ㄋ模�《國務(wù)院關(guān)于加強城市綠化建設的通知》（國發(fā)[2001]20號）；

　�。ㄎ澹�《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國綠色通道建設的通知》（國發(fā)[2000]31號）；

　�。�六）四川省交通廳、國土資源廳、建設廳《關(guān)于加強公路建筑控制區管理的通知》（川交公路[2001]132號）；

　�。ㄆ撸�《樂(lè )山市中心城區城市規劃管理辦法》；

　�。ò耍�《樂(lè )山市城鎮園林綠化管理辦法》；

　�。ň牛�《樂(lè )山市綠地系統規劃》；

　�。ㄊ�）《城市居住區規范設計規范》GB50180-93.

　�。ㄊ�一）《城市道路綠化規劃與設計規范》CJJ75-97.

　　第三條 本規定適用范圍為樂(lè )山市規劃委員會(huì )和樂(lè )山市規范管理局直管

　　的城市規劃區。

　　樂(lè )山市中心城區分舊城區和新城區，其他區、市、縣、自治縣所轄城市的新舊城區由當地城市規定行政主管部門(mén)劃定。

　　樂(lè )山市中心城區早城區范圍為：肖公嘴濱江路南段舊大橋濱江路中段長(cháng)江市場(chǎng)嘉定北路牛耳橋嘉定中路凌云大廈青果山路市委黨校人民西路新村廣場(chǎng)人民南路新村游園海棠路樂(lè )山工業(yè)學(xué)�！獦�(lè )山師院濱河路肖公嘴。其余范圍為中心城區新區。

　　第四條 本規定有關(guān)術(shù)語(yǔ)含義為：

　�。ㄒ唬┏鞘芯G化：城市中栽種植物和利用自然條件以改善城市生態(tài)、保護環(huán)境，為居民提供游憩場(chǎng)地和美化城市景觀(guān)的活動(dòng)；

　�。ǘ�）綠地：城市中專(zhuān)門(mén)用以改善生態(tài)、保護環(huán)境，為居民提供游憩地和美化景觀(guān)的綠化用地。綠地包括：公共綠地、專(zhuān)用綠地（單位附屬綠地）、居住區綠地、生產(chǎn)綠地、防護綠化、風(fēng)景林地；

　�。ㄈ�）綠地率：城市一定地區各類(lèi)綠化用地總面積占該地區總面積的比率；

　�。ㄋ模┚G化覆蓋率：城市一定地區內各類(lèi)綠化覆蓋總面積占該地區總面積的比率；

　�。ㄎ澹┏鞘芯G地率；是指城市各類(lèi)綠地總面積占城市面積的比率；

　�。�六）開(kāi)敞式綠地：是指居住區綠地直接為當地居民享用的“福利型”綠地，并在居民視野高度內不能“隔斷”；

　�。ㄆ撸╅_(kāi)放式空間：是指在建筑基地內，為社會(huì )公眾提供的廣場(chǎng)、綠地、通道、停車(chē)場(chǎng)（庫）等公共使用的室內外空間。

　　第五條 樂(lè )山市規劃管理局和各區、市、縣、自治縣城市規劃行政主管部門(mén)，負責樂(lè )山中心城區和各區、市、縣、自治縣的綠化規劃管理、審批，負責劃定“綠線(xiàn)”。樂(lè )山市風(fēng)景園林局和各區、市、縣、自治縣城市綠化行政主管部門(mén)，負責監督綠化規劃的實(shí)施，綠地的建設、保護和管理。

　　第六條 城市綠化必須符合下列措施要求；

　�。ㄒ唬�樂(lè )山市城市建成區人均公共綠地區11m2以上，城市綠地率38%以上；

　�。ǘ�）城市新建住宅區：舊城區綠地率應大于25%，新城區綠地率應大于30%.其中集中綠地面積不得小于建筑基地面積10%；

　�。ㄈ�）城市道路：城市主干道綠帶面積占道路總用地面積比率不低于20%；次干道綠帶面積所占道路總用地面積的比率不低于15%；

　�。ㄋ模┛焖偻ǖ溃簶�(lè )-峨、樂(lè )-沙、樂(lè )-五、樂(lè )-夾、樂(lè )-井五條組團城市間快速通道上的綠帶總面積占道路總用地面積的比率不低于15%，且通道兩側設置不小于15米的綠化帶（或防護林）。在快速通道兩側修建建筑物和地面構筑物，其建筑設施邊緣與通道的邊溝外緣的間距不得小于50米；

　�。ㄎ澹┏鞘醒亟�、沿河及沿鐵路旁的防護林寬度應不小于30米；

　�。�六）單位附屬綠地面積占單位總面積比率不低于30%，其中工業(yè)企業(yè)交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于20%；產(chǎn)生有害氣體及污染工廠(chǎng)的綠地率不低于30%，并根據國家標準設立不少于50米的防護林帶；學(xué)校、醫院、療養院、休養所、機關(guān)團體、公共文化設施、部門(mén)等單位的綠地率不低于35%.

　　第七條 第六條規定中第（二）、（六）款內綠地率，符合下列條件之一的可降低5個(gè)百分點(diǎn)：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�基地內設置開(kāi)敞式綠地；

　�。ǘ�）基地內建筑向社會(huì )提供開(kāi)放式空間；

　�。ㄈ�）建筑場(chǎng)地內綠化覆蓋率大于45%

　　第八條 項目業(yè)主在報批規劃時(shí)，必須同時(shí)報批綠化平面圖，綠化平面圖的比例與總平面圖比例、道路線(xiàn)型方案一致。大型建設項目必須報批綠化方案。其綠地指標必須符合規劃設計條件，否則報批方案不予簽批。

　　第九條 綠地率指標達不到第六條、第七條要求的，建設項目報批規劃時(shí)，符合下列條件之一者，規劃可以審批：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)城市綠化行政主管部門(mén)同意，并辦理異地綠化手續，異地綠化后綠地指標達到第六條、第七條要求的建設項目，在審批時(shí)，城市園林行政主管部門(mén)應同時(shí)呈報異地綠化方案。

　�。ǘ�）確屬城市功能需要的停車(chē)場(chǎng)（庫）、市場(chǎng)、公共廁所、垃圾庫、市政管線(xiàn)等基礎設施、公共設施（基地面積在2000平方米以下）項目；

　�。ㄈ�）廣告牌、宣傳欄、各類(lèi)崗、亭；

　�。ㄋ模┙�(jīng)城市人民政府同意或城市規劃委員會(huì )決定的可以降低綠地指標的特殊建設項目。

　　第十條 城市重要建設項目和重要地段的綠化建設用地，由城市規劃行政主管部門(mén)劃定綠線(xiàn)，予以嚴格控制。

　　經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)批準的建設項目的綠化建設，必須與建設工程同步設計、同步施工、同步驗收，綠化建設規劃驗收不合格的，建設項目不予以驗收。

　　對于城市建設項目分期實(shí)施的，分期驗收的，在后期實(shí)施的建筑基地內，業(yè)主必須先期實(shí)施臨時(shí)綠化，臨時(shí)綠化與前期建設工程同步驗收，驗收合格后向社會(huì )開(kāi)放。

　　經(jīng)城市規劃確定的各類(lèi)綠地，任何單位和個(gè)人不得侵占，土地行政主管部門(mén)不得出讓。

　　城市規劃確定的各類(lèi)綠地上的各類(lèi)違法建筑，由城市管理行政主管部門(mén)責令限期拆除，違法建筑業(yè)主必須原樣恢復綠地。

　　第十一條 本規定適用以下計算方法：

　�。ㄒ唬┙ㄖ�基地面積的計算

　　1、居住區、居住小區、居住組團的建筑在基地面積為城市規劃行政主管部門(mén)正式劃定的用地范圍內面積。

　　2、建筑紅線(xiàn)內基地面積小于5000平方米以下的建筑場(chǎng)地，基地面積算建筑紅線(xiàn)的范圍內面積。

　　3、單位用地內新建、改建、擴建的建筑基地面積，算單位總用地面積。

　�。ǘ�）綠地面積（綠地率）的計算

　　1、居住區、居住小區、居住組團的綠地面積按《城市居住區規劃設計規范》計算。

　　2、單位用地內新建、改建、擴建的綠地面積算單位用地范圍內的總綠化面積。

　　3、建筑基地地內的水域面積算綠地面積。

　　4、出讓、轉讓所得地塊內因市政建設需要而無(wú)償退讓的部分面積，按該部分面積所占建筑基地面積比率，在規劃要求的綠地率中扣減相應的百分點(diǎn)。

　　5、位于城市舊城區的建筑基地，確實(shí)難以達到規定綠化指標的，經(jīng)城市規劃行政主管部門(mén)同意，可將屋面地栽綠化面積（每塊面積不得小于100平方米）折算成地面綠地面積。其折算公式如下：F=M×N，式中：F-地面綠地面積，M-屋面地栽綠化面積，N-有效系數（見(jiàn)下表）

　　屋面標高與基地地面的高差（單位：米）

　　有效系數（N）

　　小于、等于1.5 1.0

　　大于1.5，小于、等于5.0 0.70

　　大于5.0，小于、等于12.0 0.50

　　大于12.0，小于、等于18.0 0.30

　　大于18.0 0

　　6、垂直綠地不算綠化面積。

　　第十二條 本規定由樂(lè )山市規劃管理局負責解釋。

　　第十三條 本規定自2002年4月1日起施行。