第三章城市和城市規劃

　　▲市與鎮的差別主要反映在人口集聚規模和經(jīng)濟實(shí)力兩個(gè)方面。

　　▲城市規模包括人口規模和用地規模。

　　▲按城市規模分類(lèi)：

　?、?00萬(wàn)人以上為特大城市；②大城市：50萬(wàn)人以上人； ③中等城市：20萬(wàn)-50萬(wàn)人； ④小城市：小于20萬(wàn)人。

　　▲按行政級別可分為：

　　1、直轄市2、地級市、3、縣級市4、建制鎮。

　　▲按城市地理條件，城市分為：平原城市，高原城市，山地城市、丘陵城市、河谷城市。

　　▲按城市地理位置，可將城市分為：南方城市和北方城市 ， 沿海城市和內陸城市 ，邊境城市和內地城市。

　　▲按城市平面幾何形狀，可將城市分為：塊狀城市，帶狀城市，星狀城市.

　　▲城市行政區可分為市區和郊區。

　　▲城市規劃區＞城市建成區≤城市行政區。

　　▲城市的地域范圍：城市行政區、建城區、城市規劃區。

　　▲城市用地的功能組織，是城市土地利用和布局的基本內容。

　　▲城市功能區：中心商務(wù)區（大城市中的金融、貿易、信息和辦公高度集中，并附有購物、文娛服務(wù)等的綜合經(jīng)濟活動(dòng)的核心地區）、商業(yè)區（市級或區級商業(yè)集中的地區）、居住區、文教區、工業(yè)區、倉儲區、風(fēng)景區、衛星城、開(kāi)發(fā)區。

　　▲在西方，城市土地利用分為

　　1、商業(yè)土地；2、工業(yè)土地；3、政府機關(guān)用地；4、住宅用地；5、休憩用地和綠化地帶；6、交通用地和其他公用事業(yè)用地；7、農業(yè)用地和水面。

　　▲在中國，城市土地利用分為：

　?、本幼∮玫豏（包括：住宅、公共服務(wù)設施、道路、綠地等）；⒉公用設施用地C（包括：行政、經(jīng)濟、文化、教育、科研及設計等用地）；⒊工業(yè)用地M（包括：生產(chǎn)車(chē)間、庫房及附屬設施用地 ；專(zhuān)用鐵路、道路用地）；⒋倉儲用地W；⒌對外交通用地T；⒍道路廣場(chǎng)用地S；⒎市政公用設施用地U；⒏綠地G；⒐特殊用地D；⒑水域和其他用地E；⒒保留地。

　　▲在中國，居住用地分為四類(lèi)：一類(lèi)居住用地，以低層住宅為主，市政公用設施齊全，布局完整，環(huán)境良好。

　　二類(lèi)居住用地，以多、中、高層住宅為主，市政公用設施齊全，布局完整，環(huán)境較好。

　　三類(lèi)居住用地，住宅與工業(yè)等用地交叉，市政公用設施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般。

　　四類(lèi)居住用地，是指以簡(jiǎn)陋住宅為主的用地。

　　▲城市人口分析包括：人口數量、人口結構、人口分布、人口密度及其變化等。

　　▲反映城市人口自然增減速度的指標主要是城市人口自然增長(cháng)率。

　　人口是決定住宅、商業(yè)等需求量或市場(chǎng)大小等的一個(gè)基本因數。

　　城市人口增長(cháng)有： 人口凈增長(cháng)、 人口零增長(cháng)、 人口負增長(cháng)。

　　▲城市人口增長(cháng)率=本年城市人口增長(cháng)絕對數/年平均城市總人數×1000‰城市人口機械長(cháng)率=本年城市人口遷入數-本年城市遷出數/年平均城市總人數×1000‰城市人口自然增長(cháng)率=本年城市人口出生數-本年城市人口死亡數/年平均城市總人數×1000‰

　　▲城市人口增長(cháng)分為：自然增長(cháng)和機械增長(cháng)。