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2012房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)整理：未交清地價(jià)的房地產(chǎn)
未交清地價(jià)的房地產(chǎn)是如何處理的？
答：根據《深圳經(jīng)濟特區土地使用權出讓條例》的規定，土地使用者未按出讓合同規定的期限付清土地使用權出讓金的，從滯納之日起每日加收土地使用權出讓金應繳交部分萬(wàn)分之五的滯納金。滯納六十日后仍未付清的，土地管理部門(mén)可以解除出讓合同，收回土地使用權。
土地使用權只支付定金或保證金的，不予退還。
土地使用者已將定金或者保證金抵充土地使用權出讓金的，不予退還。土地管理部門(mén)扣除土地開(kāi)發(fā)與市政配套設施金總額20%的違約金，余額予以退還，已興建的建筑物、附著(zhù)物無(wú)償收歸政府所有。
責任編輯：淘淘
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