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2012房地產(chǎn)估價(jià)師知識點(diǎn)整理：城鎮土地使用稅

2012-08-30 15：18　　來(lái)源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　城鎮土地使用稅

　　城鎮土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用稅）是以城鎮土地為課稅對象，向擁有土地使用權的單位和個(gè)人征收的一種稅。

　　一、納稅人

　　土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權的單位和個(gè)人。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實(shí)際使用人繳納；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方劃分使用比例分別納稅。

　　二、課稅對象和征稅范圍

　　土地使用稅在城市、縣城、建制鎮、工礦區征收。征稅對象是上述范圍內的土地和集體所有的土地?？荚?amp;大&城市、縣城、建制鎮和工礦區的具體征稅范圍，由各省，自治區、直轄市人民政府確定。

　　三、計稅依據

　　土地使用稅的計稅依據是納稅人實(shí)際占用的土地面積。納稅人實(shí)際占用的土地面積，是指由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。

責任編輯：淘淘

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