依據：根據《土地管理法實(shí)施條例》和《建設用地審查報批管理辦法》（國土資源部第3號令），征收土地一般按照下列工作程序辦理。

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　　縣級以上人民政府土地行政管理部門(mén)負責建設用地的申請、審查、報批工作，對應受理的建設項目，在30日內擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，編制建設項目用地呈報說(shuō)明書(shū)，經(jīng)同級人民政府審核同意后報上一級土地管理部門(mén)審查。

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　　有批準權的人民政府土地行政管理部門(mén)，收到上報土地審批文件，按規定征求有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)后，實(shí)行土地管理部門(mén)內部會(huì )審制度審批土地。

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　　經(jīng)批準的建設用地，由被征收土地所在地的市縣人民政府組織實(shí)施。

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　?。?）有償使用土地的，應簽訂土地使用合同；

　?。?）以劃撥方式使用土地的，向用地單位簽發(fā)《國有土地劃撥決定書(shū)》和《建設用地批準書(shū)》；

　?。?）用地單位持土地使用合同或相關(guān)材料辦理土地登記手續。

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