除去因國家公權力的行使而導致的物權變動(dòng)，可以不依一般的公示原則直接發(fā)生效力外，還有一類(lèi)情形也導致物權的變動(dòng)直接發(fā)生效力，即因繼承或者受遺贈而取得物權的情形。繼承是導致物權變動(dòng)的一個(gè)重要方式，根據我國繼承法的規定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。因此，本條所指的“繼承開(kāi)始”就是“被繼承人死亡”之時(shí)。而此所謂“死亡”既包括事實(shí)死亡，如老死、病死、意外事故致死，也包括宣告死亡。在宣告死亡的情形，自判決所確定的死亡之時(shí)繼承開(kāi)始。本條所指的繼承又可分為法定繼承和遺囑繼承兩大類(lèi)：

　　1.因法定繼承而取得物權。本法第二十八條所規定的物權由于國家公權力的介入而產(chǎn)生變動(dòng)，不難被理解，但為何繼承也可以直接產(chǎn)生物權變動(dòng)的效力呢？首先來(lái)看法定繼承，按照繼承法第三十三條的規定，繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務(wù)。例如甲死后其財產(chǎn)由其子乙繼承，那么繼承的大致流程為：公示催告與依法定順序清償債務(wù)，若仍有剩余財產(chǎn)，方能作為遺產(chǎn)處理，即只有在對被繼承人甲生前債務(wù)清償完畢后，繼承人乙才享有對剩余財產(chǎn)的所有權。

　　假設乙對遺產(chǎn)的所有權發(fā)生在清償債務(wù)之后，那么他對甲的生前債務(wù)進(jìn)行清償的行為（對遺產(chǎn)的處分行為）如何能生效呢？換言之就是，乙如何取得對遺產(chǎn)的處分權而對甲的生前債務(wù)進(jìn)行清償？因此，法律從邏輯上就必須規定乙自繼承開(kāi)始時(shí)即取得對遺產(chǎn)的所有權，由此，乙將所繼承的遺產(chǎn)首先用于對甲生前債務(wù)的清償這一財產(chǎn)處分行為才為有效。

　　2.因遺囑繼承或者受遺贈而取得物權。根據繼承法第十六條的規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個(gè)人財產(chǎn)，公民可以立遺囑將個(gè)人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數人繼承，公民可以立遺囑將個(gè)人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。遺囑是公民生前按照自己意愿處分自己不動(dòng)產(chǎn)物權的一種單方法律行為，關(guān)于這一單方法律行為究竟屬單方債權行為還是單方物權行為，存在不同意見(jiàn)。但我們認為，遺囑屬單方債權行為，自繼承開(kāi)始后，所有繼承人是基于法律的直接規定（非依法律行為）而取得物權，因此取得物權的生效時(shí)間始于繼承開(kāi)始。最后需要說(shuō)明的是，根據本法第三十一條的規定，無(wú)論是因法定繼承還是因遺囑繼承或者受遺贈而取得物權，如果涉及的遺產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)，依照法律規定需要辦理登記，但繼承人未辦理登記的，其處分行為不生效力。