3、土地調查

　　國家建立土地調查制度。

　　縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì )同同級有關(guān)部門(mén)進(jìn)行土地調查。

　　土地調查是對土地的權屬、土地利用類(lèi)型、面積、質(zhì)量、自然和社會(huì )經(jīng)濟條件等的調查。

　　1）土地利用現狀調查

　　土地利用現狀調查實(shí)行全國土地統一分類(lèi)。

　　調查主要內容：

　　以行政村為單位調查每塊土地的利用類(lèi)型、面積及分布；

　　確定權屬界限，劃分集體、國有土地權屬范圍，進(jìn)行土地登記、統計。

　　調查方法：

　　以“3S”技術(shù)（RS、GIS、GPS）為主導，使用衛星影像數據、航片和地形圖制作工作底圖；野外實(shí)地逐地塊調查土地的分類(lèi)，勾繪地塊邊界；室內將地類(lèi)界線(xiàn)數據輸入至圖形數據庫，計算機或求積儀量算面積；逐級匯總地類(lèi)和轄區面積。

　　2）地籍調查

　　地籍調查實(shí)行全國統一分類(lèi)。分為村莊地籍調查（包括城鎮郊區、集鎮、村莊，國營(yíng)農、林、牧、漁場(chǎng)和農民集體經(jīng)濟組織使用的非農業(yè)建設用地）和城鎮地籍調查（包括城市、建制鎮和獨立工礦的用地）。

　　調查內容：

　　權屬調查，包括土地權利人狀況、宗地權屬性質(zhì)、界址位置、用途等；地籍測量，包括測量宗地界址點(diǎn)平面位置、宗地形狀、面積和地理要素等。

　　調查比例尺：

　　城鎮地籍調查為1：500

　　村莊地籍調查為1：500—1：2000

　　調查方法：

　　地籍調查以宗地為單元，依據調查工作底圖進(jìn)行權屬調查，采用高精度測繪儀器（全站儀、GPS等）進(jìn)行地籍控制測量、地籍細部測量和面積測量，并建立地籍管理信息系統。

　　3）土地條件調查

　　根據國土資源管理、國家經(jīng)濟建設、生態(tài)環(huán)境建設和可持續發(fā)展的需要，而進(jìn)行的土地專(zhuān)項調查。

　　目前開(kāi)展的土地條件調查—中國耕地后備資源調查，其主要內容：

　　耕地后備資源的空間分布區域范圍；

　　耕地后備資源類(lèi)型、數量和質(zhì)量；

　　耕地后備資源的權屬狀況；

　　耕地后備資源的適宜性評價(jià)；

　　坡耕地退耕還林、環(huán)草狀況及其發(fā)展趨勢。