某市A學(xué)校于2001年8月1日經(jīng)批準，以劃撥方式取得一宗地國有土地使用權，批準用途為教育用地，現A學(xué)校提出土地登記申請，要求辦理土地登記。應該如何辦理？在權屬審核中應該注意什么問(wèn)題？

　　參考答案：

　　1、A學(xué)校應申請劃撥?chē)�有土地使用權設定登記。申請人為A學(xué)校法人及法人代表。

　　2、該宗地A學(xué)校應該在接到過(guò)于土地劃撥決定書(shū)之日起30日內辦理土地使用權設定登記。

　　3、應提交的資料：

　�。�1）、土地使用權登記申請表；

　�。�2）、A學(xué)校法人證明、法人代表身份證明和個(gè)人身份證明；

　�。�3）、縣級以上人民政府建設用地批準書(shū)；

　�。�4）、國有土地劃撥決定書(shū)；

　�。�5）、委托代理的應提交土地登記委托及代理人身份證明等。

　　4、劃撥土地使用權設定登記權屬審核要點(diǎn)：

　�。�1）、對申請人的審核。要注意土地登記申請人與政府建設用地批準書(shū)和國有土地劃撥決定書(shū)批準的土地使用者是否一致。

　�。�2）、對土地權屬來(lái)源文件的餓審核。要注意對劃撥?chē)�有土地使用權批準機關(guān)及批準權限的審核。

　�。�3）、對土地用途的審核。要注意是否與批準用途一致。

　�。�4）、對宗地面積的審核。要注意地籍調查結果是否與建設用地面積一致。