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2015房估案例與分析考點(diǎn):城市房屋拆遷補償估價(jià)

2015-01-14 18:35  來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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城市房屋拆遷補償估價(jià),主要依據《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“條例”)和《城市房屋拆遷估價(jià)指導意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“意見(jiàn)”),《條例》最突出的兩點(diǎn)是,其一:明確規定被拆遷人“是指被拆遷房屋的所有人。”其二:“貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格確定。”

新《條例》規定以市場(chǎng)評估價(jià)格確定貨幣補償金額,充分體現社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟等價(jià)交換的原則,在一定程度上保護了被拆遷房屋所有權人的權益。

責任編輯:lwg

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