房產(chǎn)估價(jià)師知識考點(diǎn):金融基礎知識
第二章 金融基礎知識
信用包括商業(yè)、銀行、國家、消費、民間信用等。 目前信用的主要形式是(銀行信用)。(民間信用)是指個(gè)人之間相互以貨幣或實(shí)物提供的信用。
間接融資的局限性在于:投資雙方中間介入了金融中介機構,減少了投資者對企業(yè)生產(chǎn)的關(guān)注,也減少了籌資著(zhù)使用資金的壓力和約束。
金融機構是指組織貨幣資金融通、為融資活動(dòng)提供中介服務(wù)的機構。
一般而言,金融工具的流動(dòng)性與收益性呈負相關(guān)。金融工具的收益性與安全性往往也呈負相關(guān),而流動(dòng)性與安全性呈正相關(guān)。
直接金融工具是指非金融機構,如企業(yè)、政府和個(gè)人發(fā)行或簽署的商業(yè)票據、國庫券、股票以及抵押契約;間接金融工具是指金融機構發(fā)行的銀行券、存款單、銀行票據和保險單等。
本票是由出票人簽發(fā),承諾自己在見(jiàn)票時(shí)或在指定日期無(wú)條件支付確定金額給收款人或持票人的票據。
支票的特點(diǎn)包括:在銀行信用基礎上產(chǎn)生,以存款為依據。簽發(fā)支票金額,以存款余額為限,支票有效期短,見(jiàn)票即付。
商業(yè)銀行的負債業(yè)務(wù)是銀行資金的主要來(lái)源。各項存款和借入資金是銀行的主要負債業(yè)務(wù)。商業(yè)銀行的資金運用以發(fā)放貸款,特別是以短期貸款為主。(中國工商銀行)的資產(chǎn)負債規模居我國各家商業(yè)銀行之首。銀行結算帳戶(hù)按用途分為(基本存款帳戶(hù)。一般存款帳戶(hù) .專(zhuān)用存款帳戶(hù) .臨時(shí)存款帳戶(hù))?!∩虡I(yè)銀行的中間業(yè)務(wù)可分為6類(lèi):結算類(lèi)、擔保型、融資型、管理型、衍生金融工具以及其他等。衍生金融工具業(yè)務(wù)是指商業(yè)銀行從事各類(lèi)有關(guān)衍生金融工具交易的業(yè)務(wù),如金融期貨、期權、互換業(yè)務(wù)等。
城市合作商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為(1 )億元人民幣;農村合作商業(yè)銀行的注冊資本最低限額為5000萬(wàn)元人民幣;商業(yè)銀行的資本充足率不低于8%,貸款余額與存款余額的比率不得超過(guò)75%,流動(dòng)性資產(chǎn)余額與流動(dòng)性負債余額的比率不低于25%。
?。ㄖ袊嗣胥y行)是我國現有銀行中歷史最悠久的銀行。我國利率的制定及調整,由(中國人民銀行)頒布并組織實(shí)施。隨資金市場(chǎng)資金供求關(guān)系的變化而定期調整的利率是(浮動(dòng)利潤)。
中國建設銀行機構確定為(總行.分行.中心支行(二級分行)。支行)四級管理和經(jīng)營(yíng)體制。
非銀行金融機構由于不辦理轉帳結算業(yè)務(wù),因此不具備信用創(chuàng )造功能。
一般性貨幣政策包括三種:法定存款準備金、再貼現率、感慨市場(chǎng)業(yè)務(wù)。
信托的職能包括:融通資金、財務(wù)管理、信用服務(wù)得等。金融信托投資業(yè)務(wù)中信托的性質(zhì)為:財產(chǎn)所有權的轉移性 .財產(chǎn)核算的他主性 .財產(chǎn)核算的能動(dòng)性。
長(cháng)期資金市場(chǎng)是指以長(cháng)期金融工具為媒介而進(jìn)行的(1年)期以上的資金交易活動(dòng)的總稱(chēng)。
特點(diǎn):1、期限長(cháng),最長(cháng)可達10年;2、為解決長(cháng)期投資性資金的需要;3、交易量大;4、資金流動(dòng)性差、收益高、價(jià)格變動(dòng)幅度大,有較大風(fēng)險。
短期資金市場(chǎng)的特點(diǎn)包括:融資期限短。參與者主要是機構的投資者。融資的目的是為解決短期資金周轉的需要、金融工具有較強的“貨幣性”,既流動(dòng)性)。
按貸款發(fā)放時(shí)是否承擔本息收回的責任及責任大小,可將貸款分為自營(yíng)貸款、委托貸款和特定貸款。自營(yíng)貸款期限最長(cháng)不超過(guò)10年,票據貼現期限最長(cháng)不錯過(guò)6個(gè)月。短期貸款指貸款期限在1年以?xún)龋ê?年)的貸款。中期為1~5年;長(cháng)期為五年以上。


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